Er i et vennepar som er på udkik efter et fristed til jeres familier, så har vi netop fået et meget interessant tilbud ind ad døren.
Det drejer sig om to fantastiske villaer der sælges samlet.
Villaerne deler et fælles pool- og haveområde.
- Store værelser med dobbeltsenge og store balkoner med fantastisk havudsigt
- 3 rummelige badeværelser
- Rummelig tagterrasse på ca. 35 m5 med 180 graders udsigt over Alanya og havet- Gulvvarme og aircondition i alle rum
- Elegante stuklofter med indirekte belysning
- Lækkert skandinavisk inspireret køkken med bar/kogeø og luksus hvidevarer
- Amerikansk køleskab hvortil der er tilkoblet "Clean Water System" der sikrer rent drikkevand og isterninger
- Vaskemaskine med indbygget tørretumbler
- Professionelt alarmsystem og videoovervågning'
- Intelligent belysning med specialkontakter i hele huset
- Satellitsystem med bl.a. 10-12 danske TV-kanaler
- TV-stik i alle værelser samt stue, køkken/alrum
- Trådløs Internet-forbindelse
- Generelt gode depot-, garderobe- og skabsfaciliteter
december 18, 2013
december 12, 2013
Mindre lovændring med stor effekt
En mindre ændring i den tyrkiske skødelovgivning er netop blevet gennemført og implementeres i disse dage i praksis på skødekontorerne overalt i Tyrkiet.
Og selvom det er en mindre ændring, vil den have stor effekt for de udlændinge, der påtænker enten at sælge eller købe fast ejendom i Tyrkiet.
Ændringen betyder nemlig, at hvor udlændinge tidligere typisk skulle vente 2-4 måneder før de kunne få udstedt skøde, så vil ventetiden i fremtiden nu være helt nede på blot 7-14 dage.
Det er derfor endnu engang blevet endnu mere attraktivt at handle bolig i Tyrkiet:- Køber kan opnå juridisk ejerskab kort efter handlens indgåelse
- Sælger kan få frigivet købesummen langt hurtigere
- Som mægler kan hele processen og handelsprocedurerne afsluttes indenfor få uger, mod tidligere flere måneder.
Ligeledes er antallet af lande hvis statsborgere IKKE kan erhverve sig fast ejendom i Tyrkiet kraftigt beskåret.
Og selvom det er en mindre ændring, vil den have stor effekt for de udlændinge, der påtænker enten at sælge eller købe fast ejendom i Tyrkiet.
Ændringen betyder nemlig, at hvor udlændinge tidligere typisk skulle vente 2-4 måneder før de kunne få udstedt skøde, så vil ventetiden i fremtiden nu være helt nede på blot 7-14 dage.
Det er derfor endnu engang blevet endnu mere attraktivt at handle bolig i Tyrkiet:- Køber kan opnå juridisk ejerskab kort efter handlens indgåelse
- Sælger kan få frigivet købesummen langt hurtigere
- Som mægler kan hele processen og handelsprocedurerne afsluttes indenfor få uger, mod tidligere flere måneder.
Ligeledes er antallet af lande hvis statsborgere IKKE kan erhverve sig fast ejendom i Tyrkiet kraftigt beskåret.
november 18, 2013
Matrikkelkort over Alanya findes nu på nettet...
Et nyt matrikkelkort over Alanya kan nu tilgås via nettet. Her kan du se dit nærområde samt placering af skoler, parker, grundstykker og meget mere.
Kortet dækker per i dag kun områder som hører under Alanya Kommune, men det forventes at de omkringliggende områder snart inkluderes.
Kortet kan ses ved at klikke på følgende link: http://kbs.alanya.bel.tr/#
Så skulle du være så heldig at være bosiddende i et områder under Alanya Kommune, så klik dig videre til kortet og se om du kan finde områder hvor du bor...
For de af os som bor i Cikcilli, Oba, Mahmutlar og videre, ja så må vi have tålmodighed lidt endnu før også vores områder kommer med på kortet...
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
Kortet dækker per i dag kun områder som hører under Alanya Kommune, men det forventes at de omkringliggende områder snart inkluderes.
Kortet kan ses ved at klikke på følgende link: http://kbs.alanya.bel.tr/#
Så skulle du være så heldig at være bosiddende i et områder under Alanya Kommune, så klik dig videre til kortet og se om du kan finde områder hvor du bor...
For de af os som bor i Cikcilli, Oba, Mahmutlar og videre, ja så må vi have tålmodighed lidt endnu før også vores områder kommer med på kortet...
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
november 08, 2013
Nye nyheder og andet nyt
På det seneste har vi inkluderet nogle spændende og interessante ejendomme til vores portefølje af boliger. Disse boliger spænder vidt og der er noget både for de som leder efter en prisvenlig mindre bolig, samt de der ønsker en størrer og mere luksuriøs ejendom.
I det altid populære Elite 4 har vi fået en lille håndfuld boliger til salg. Elite 4 er yderst velbeliggende i hjertet af Cikcilli, i et roligt og fredfyldt område.
Fra komplekset er der gåafstand til stort set alt...
Skulle en mere afsides beliggenhed med let adgang til områdets allerbedste strande stå øverst på ønskelisten, så kan vi anbefale Kamma Penthouse i Avsallar. Boligen er beliggende cirka 1 times kørsel fra lufthavnen i Antalya samt tæt på golfbanerne i Belek.
Boligen har mange gode kvadratmeter, er velholdt og en hyggelig og privat have med dejligt poolområde.
Fra Flower Garden II har vi inkluderet en luksuriøs penthouse i vores portefølje. Faktisk er der ikke så meget at sige om denne, da det er en bolig som skal ses. Et godt sted at starte kunne være at kikke nærmere på billederne på vores hjemmeside....
I Elite Country Club har vi fundet en af vores nye favoritter. Simpelthen fordi det er en af de bedste boliger vi længe har set. Lejligheden er hyggelig, balkonen er fremragende og møblerne moderne. Ligeledes tilbyder komplekset alt hvad du kan ønske dig i faciliteter, og der er gåafstand til den allerbedste strand i området.
Skulle der være et stramt budget at holde sig indenfor, så se nærmere på Sultan III. Normalt er to soveværelser, store balkoner, udsigt og et kompleks med spa pool, motionscenter og sauna ikke en mulighed i fald budgettet er stramt. Men i Sultan III er muligheden der. Komplekset er beliggende små 1500m fra havet, og i fald dette ikke er noget problem, så kan du få alt det du drømmer om, til en pris der er lavere end du troede muligt...
Vores lille rundtur med nye boliger slutter i Alanya centrum.
Står i og mangler plads, så tag et kik på denne rummelig penthouse beliggende tæt ved markedshallerne i den nordlige del af centrum.
Er to soveværelser nok, kan vi anbefale denne bolig beliggende blot få minutter fra Atatürk Statuen og hovedgaden i Alanya.
Husk at du kan følge alle nyheder fra det tyrkiske boligmarked på vores hjemmeside.
Vi ønsker alle held og lykke i jagten på drømmeboligen.
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
I det altid populære Elite 4 har vi fået en lille håndfuld boliger til salg. Elite 4 er yderst velbeliggende i hjertet af Cikcilli, i et roligt og fredfyldt område.
Fra komplekset er der gåafstand til stort set alt...
Skulle en mere afsides beliggenhed med let adgang til områdets allerbedste strande stå øverst på ønskelisten, så kan vi anbefale Kamma Penthouse i Avsallar. Boligen er beliggende cirka 1 times kørsel fra lufthavnen i Antalya samt tæt på golfbanerne i Belek.
Boligen har mange gode kvadratmeter, er velholdt og en hyggelig og privat have med dejligt poolområde.
Fra Flower Garden II har vi inkluderet en luksuriøs penthouse i vores portefølje. Faktisk er der ikke så meget at sige om denne, da det er en bolig som skal ses. Et godt sted at starte kunne være at kikke nærmere på billederne på vores hjemmeside....
I Elite Country Club har vi fundet en af vores nye favoritter. Simpelthen fordi det er en af de bedste boliger vi længe har set. Lejligheden er hyggelig, balkonen er fremragende og møblerne moderne. Ligeledes tilbyder komplekset alt hvad du kan ønske dig i faciliteter, og der er gåafstand til den allerbedste strand i området.
Skulle der være et stramt budget at holde sig indenfor, så se nærmere på Sultan III. Normalt er to soveværelser, store balkoner, udsigt og et kompleks med spa pool, motionscenter og sauna ikke en mulighed i fald budgettet er stramt. Men i Sultan III er muligheden der. Komplekset er beliggende små 1500m fra havet, og i fald dette ikke er noget problem, så kan du få alt det du drømmer om, til en pris der er lavere end du troede muligt...
Vores lille rundtur med nye boliger slutter i Alanya centrum.
Står i og mangler plads, så tag et kik på denne rummelig penthouse beliggende tæt ved markedshallerne i den nordlige del af centrum.
Er to soveværelser nok, kan vi anbefale denne bolig beliggende blot få minutter fra Atatürk Statuen og hovedgaden i Alanya.
Husk at du kan følge alle nyheder fra det tyrkiske boligmarked på vores hjemmeside.
Vi ønsker alle held og lykke i jagten på drømmeboligen.
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
november 06, 2013
Tyrkiske nyheder på dansk og danske nyheder på tyrkisk
Der findes flere gode tyrkiske aviser som har engelsksprogede sektioner, således at også os der ikke mestrer det tyrkiske sprog kan følge med.
Blandt de bedre er Hurriyet Daily News samt Todays Zaman. Begge aviser har både indenrigs- og udenrigsstof samt også regionale nyheder.
Ofte er det dog også tyrkerne de vil vide, hvad der sker i Danmark. Hvad er vores holdning til Tyrkiet, hvad siger de danske medier om Tyrkiet og så videre.
Og hvorfor ikke lade dem læse selv? Faktisk har Danmarks Radio en tyrkisksproget sektion som opdateres dagligt. Den kan besøges her: DR på tyrkisk
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
Blandt de bedre er Hurriyet Daily News samt Todays Zaman. Begge aviser har både indenrigs- og udenrigsstof samt også regionale nyheder.
Ofte er det dog også tyrkerne de vil vide, hvad der sker i Danmark. Hvad er vores holdning til Tyrkiet, hvad siger de danske medier om Tyrkiet og så videre.
Og hvorfor ikke lade dem læse selv? Faktisk har Danmarks Radio en tyrkisksproget sektion som opdateres dagligt. Den kan besøges her: DR på tyrkisk
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
oktober 11, 2013
Denne uge møder næste uge - den store ferie-battle
Så står helligdagene for døren her i Tyrkiet. Og selvom det umiddelbart ikke er noget vi som ejendomsmægler har så meget med at gøre, så er der dog alligevel et par ting som er værd at være opmærksomme på.
Ferielukning:
Også hos 2Base holder vi lukket fra og med tirdag og resten af hele næste uge. Vi kan nås på telefon, samt chat og email. Forvent dog lidt længere svartid end normalt. Det her vigtigt at huske, at med mindre der er lavet en fast aftale, skal du IKKE forvente at kunne nå os på kontoret.
Butikker og offentlige institutioner:
Fra og med tirdag vil de fleste butikker holde lukkede i 2-3 dage. Offentlige institutioner, skoler og banker holder lukket hele ugen. Det samme gælder skødekontor og andre offentlige kontoret med relation til boligejere.
Husk at tirsdag er dagen hvor dyrene må lade livet og bliver slagtet. Dette sker på udvalgte områder godkendt af kommunenen, og det er således ikke tilladt at hjemmeslagte eller slagte på offentlig gade.
Vi ønsker alle en iyi bayramlar.....
PS: Herunder ses 2Base arbejdskalendar for denne uge sammenlignet med næste uge. Vi ønsker også en god ferie til vores hårdtarbejdende og dygtige medarbejdere...
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
august 25, 2013
Din feriebolig bliver ikke solgt, bare fordi du sætter den til salg
Når din feriebolig skal sælges, handler det om meget mere end at blot lave en aftale med en ejendomsmægler, og lade denne inkludere din bolig i hans portefølje.
Det er vigtigt at både du, som ejer af ferieboligen samt mægleren forstår, at der er stor forskel på at sælge en bolig i Danmark, og så at sælge en feriebolig i udlandet.
Vi vil derfor prøve at se nærmere på, hvad du som ejer af ferieboligen kan gøre for at tiltrække en køber, og sikre dig at de interesserede som rent faktisk bliver præsenteret for boligen, også får det bedst mulige indtryk af denne.
En af de største forskelle mellem købere, som er interesserede i en almindelig bolig i Danmark, og købere som er interesserede i at investere i en feriebolig i Tyrkiet, er den at i udlandet har din bolig kun een chance for at gøre indtryk på en eventuel interesseret køber.
Når en køber skal handle en bolig i Danmark, tager de sig ofte god tid og besøger ofte den samme bolig flere gange, inden de bestemmer sig for om de syntes om boligen eller ej.
Men når det gælder ferieboliger i udlandet, besøger køberne ofte kun boligerne een gang, og de bestemmer sig med det samme for om de syntes om boligen eller ej.
Dette skyldes hovedsageligt at købere af ferieboliger i udlandet har begrænset tid til rådighed, eftersom de ofte kun har een uge eller mindre til at besøge boligerne, bestemme sig for hvilke af disse de syntes om, blive enige med sælger, udfærdige købsaftalen, signere kontrakten samt klare alle praktiske detaljer.
Så eftersom du kun har denne ene chance for at overbevise en potentiel køber om at vedkommende skal vælge din feriebolig, er det vigtigt at du forsøger at optimere alting som kan arbejde til din fordel.
For din feriebolig bliver ikke solgt bare fordi du sætter den til salg
Glem heller ikke at købere af ferieboliger ofte føler sig utrygge, da de ikke blot investerer en stor del af deres penge - ofte hele deres opsparing - men ydermere gør det i et land, hvor de ofte ikke taler sproget, eller forstår lokale love, regler og krav.
Der skal derfor ikke meget til før en potentiel køber bliver skræmt, væk, hvilket blot er endnu en grund til at du som sælger, skal være opmærksom på så mange detaljer som muligt.
Her er en liste over ting du skal holde øje med...
Er din feriebolig rengjort og fremstår denne rydelig?
Og med rydelig mener vi 100% ren og pæn!
Ingen shampo-flasker i hjørnet af bruseren, ingen hjemmesko i entreen, intet synligt overtøj eller andre beklædningsgenstande i entreen.
Ingen synlige personlige genstande i boligen - og vi mener absolut ingen...
Fjern tandbørster, mad fra køleskabet, tennisketchere, strygejern, viskestykker, gamle sokker og andre personlige genstande.
Lås dem inde i et skab eller opbevaringsrum.
En interesseret og mulig køber af din feriebolig skal ikke have fornemmelsen af dig og din familie, når vedkommende besigtiger din feriebolig.
En interesseret køber skal få fornemmelsen af ham og hans families i deres nye drømmebolig...
Endelig skal boligen holdes rengjort.
Vær her specielt opmærksom på køkken og badevære. Og husk at toiletbrættet altid skal være slået ned.
Behold lyset tændt
En mørk lejlighed fremstår aldrig indbydende.
Behold derfor altid al lyset tændt, og sluk kun på hovedafbryderen.
Din ejendomsmægler vil således let kunne tænde for al lyset i lejligheden blot ved at slå hovedafbryderen til.
Få styr på papirarbejdet
Se til at alt papirarbejde er parat og på plads. I fald din bolig har brug for en indflytningstilladelse (I Tyrkiet hedder denne ferdi iskan) så få dette på plads.
Husk at betale el, vand, ejerforeningsbidrag og ejendomsskat således at boligen ikke har noget udestående.
Hvis der ikke er andre muligheder: Brug det mindst vigtige værelse til opbevaring
Det kan nogle gange være nødvendigt at opbevare balkonmøbler inde i selve ferieboligen.
Ideelt set burde din ejendomsmægler flytte disse ud på balkonen inden fremvisning af boligen.
Desværre lever vi ikke altid i en ideel verden, og din ejendomsmægler vil som regel ikke have muligheden for at klargøre og besøge din feriebolig inden denne vises frem til potentielle købere.
Så i fald du opbevarer dine balkon møbler inde i boligen, skal disse stilles i lejlighedens mindst vigtig værelse. Dette er normalt soveværelset.
I fald din bolig har flere soveværelser, så vælg det mindst attraktive (det mindste?) soveværelse og brug dette som opbevaringsrum.
Brug aldrig entree, stue, køkken eller badeværelser til opbevaring.
Forsøg først at placer alle genstande i skabe, under sengen eller andre steder hvor det ikke har ødelægger det generelle indtryk af boligen.
Få køber til at ønske sig en nat i din seng
Et soveværelse som fremstår moderne og indbydende, kan gøre en stor forskel. Undgå gammeldags sengetøj med blomster eller farver der anses for gammeldags. Heller ingen gammeldags vattæpper.
Hold soveværelset i en moderne, simpel og indbydende stil. Placer gerne et par pæne pudder ovenpå sengen...
Tæpper
Undgå for mange tæpper og måtter i boligen, da dette af mange opfattes som gammeldags.
Dette gælder både tæpper i boligarealet samt måtter i badeværelserne.
De fleste købere bryder sig ikke om andres tæpper og måtter, så med mindre de virkelig passer godt ind i lejligheden, bør de fjernes.
Skader? Så kan du godt glemme det..
I fald din bolig har skader, kan du godt glemme alt om at sælge den. Kort og godt.
I fald din feriebolig har skader, få dem udbedret med det samme...
Argumentet "hvis i køber min bolig skal jeg nok få udbedret skaderne" bringer dig ikke længere, end der hvor du allerede er: Men en usolgt feriebolig...
Med ovenstående i tankerne kan det virke som hårdt arbejde og en stor opgave at sælge en ferieboblig i udlandet.
På den anden side har du også chancen for at påvirke salget i positiv retning.
Vi ønsker dig al mulig held og lykke med at salget af din feriebolig..
Det er vigtigt at både du, som ejer af ferieboligen samt mægleren forstår, at der er stor forskel på at sælge en bolig i Danmark, og så at sælge en feriebolig i udlandet.
Vi vil derfor prøve at se nærmere på, hvad du som ejer af ferieboligen kan gøre for at tiltrække en køber, og sikre dig at de interesserede som rent faktisk bliver præsenteret for boligen, også får det bedst mulige indtryk af denne.
En af de største forskelle mellem købere, som er interesserede i en almindelig bolig i Danmark, og købere som er interesserede i at investere i en feriebolig i Tyrkiet, er den at i udlandet har din bolig kun een chance for at gøre indtryk på en eventuel interesseret køber.
Når en køber skal handle en bolig i Danmark, tager de sig ofte god tid og besøger ofte den samme bolig flere gange, inden de bestemmer sig for om de syntes om boligen eller ej.
Men når det gælder ferieboliger i udlandet, besøger køberne ofte kun boligerne een gang, og de bestemmer sig med det samme for om de syntes om boligen eller ej.
Dette skyldes hovedsageligt at købere af ferieboliger i udlandet har begrænset tid til rådighed, eftersom de ofte kun har een uge eller mindre til at besøge boligerne, bestemme sig for hvilke af disse de syntes om, blive enige med sælger, udfærdige købsaftalen, signere kontrakten samt klare alle praktiske detaljer.
Så eftersom du kun har denne ene chance for at overbevise en potentiel køber om at vedkommende skal vælge din feriebolig, er det vigtigt at du forsøger at optimere alting som kan arbejde til din fordel.
For din feriebolig bliver ikke solgt bare fordi du sætter den til salg
Glem heller ikke at købere af ferieboliger ofte føler sig utrygge, da de ikke blot investerer en stor del af deres penge - ofte hele deres opsparing - men ydermere gør det i et land, hvor de ofte ikke taler sproget, eller forstår lokale love, regler og krav.
Der skal derfor ikke meget til før en potentiel køber bliver skræmt, væk, hvilket blot er endnu en grund til at du som sælger, skal være opmærksom på så mange detaljer som muligt.
Her er en liste over ting du skal holde øje med...
Er din feriebolig rengjort og fremstår denne rydelig?
Og med rydelig mener vi 100% ren og pæn!
Ingen shampo-flasker i hjørnet af bruseren, ingen hjemmesko i entreen, intet synligt overtøj eller andre beklædningsgenstande i entreen.
Ingen synlige personlige genstande i boligen - og vi mener absolut ingen...
Fjern tandbørster, mad fra køleskabet, tennisketchere, strygejern, viskestykker, gamle sokker og andre personlige genstande.
Lås dem inde i et skab eller opbevaringsrum.
En interesseret og mulig køber af din feriebolig skal ikke have fornemmelsen af dig og din familie, når vedkommende besigtiger din feriebolig.
En interesseret køber skal få fornemmelsen af ham og hans families i deres nye drømmebolig...
Endelig skal boligen holdes rengjort.
Vær her specielt opmærksom på køkken og badevære. Og husk at toiletbrættet altid skal være slået ned.
Behold lyset tændt
En mørk lejlighed fremstår aldrig indbydende.
Behold derfor altid al lyset tændt, og sluk kun på hovedafbryderen.
Din ejendomsmægler vil således let kunne tænde for al lyset i lejligheden blot ved at slå hovedafbryderen til.
Få styr på papirarbejdet
Se til at alt papirarbejde er parat og på plads. I fald din bolig har brug for en indflytningstilladelse (I Tyrkiet hedder denne ferdi iskan) så få dette på plads.
Husk at betale el, vand, ejerforeningsbidrag og ejendomsskat således at boligen ikke har noget udestående.
Hvis der ikke er andre muligheder: Brug det mindst vigtige værelse til opbevaring
Det kan nogle gange være nødvendigt at opbevare balkonmøbler inde i selve ferieboligen.
Ideelt set burde din ejendomsmægler flytte disse ud på balkonen inden fremvisning af boligen.
Desværre lever vi ikke altid i en ideel verden, og din ejendomsmægler vil som regel ikke have muligheden for at klargøre og besøge din feriebolig inden denne vises frem til potentielle købere.
Så i fald du opbevarer dine balkon møbler inde i boligen, skal disse stilles i lejlighedens mindst vigtig værelse. Dette er normalt soveværelset.
I fald din bolig har flere soveværelser, så vælg det mindst attraktive (det mindste?) soveværelse og brug dette som opbevaringsrum.
Brug aldrig entree, stue, køkken eller badeværelser til opbevaring.
Forsøg først at placer alle genstande i skabe, under sengen eller andre steder hvor det ikke har ødelægger det generelle indtryk af boligen.
Få køber til at ønske sig en nat i din seng
Et soveværelse som fremstår moderne og indbydende, kan gøre en stor forskel. Undgå gammeldags sengetøj med blomster eller farver der anses for gammeldags. Heller ingen gammeldags vattæpper.
Hold soveværelset i en moderne, simpel og indbydende stil. Placer gerne et par pæne pudder ovenpå sengen...
Tæpper
Undgå for mange tæpper og måtter i boligen, da dette af mange opfattes som gammeldags.
Dette gælder både tæpper i boligarealet samt måtter i badeværelserne.
De fleste købere bryder sig ikke om andres tæpper og måtter, så med mindre de virkelig passer godt ind i lejligheden, bør de fjernes.
Skader? Så kan du godt glemme det..
I fald din bolig har skader, kan du godt glemme alt om at sælge den. Kort og godt.
I fald din feriebolig har skader, få dem udbedret med det samme...
Argumentet "hvis i køber min bolig skal jeg nok få udbedret skaderne" bringer dig ikke længere, end der hvor du allerede er: Men en usolgt feriebolig...
Med ovenstående i tankerne kan det virke som hårdt arbejde og en stor opgave at sælge en ferieboblig i udlandet.
På den anden side har du også chancen for at påvirke salget i positiv retning.
Vi ønsker dig al mulig held og lykke med at salget af din feriebolig..
august 21, 2013
Køb nu - betal om 2 år...
I samarbejde med Sky Homes Tosmur er vi glade for at kunne præsentere et tilbud, som der ikke findes magen til i Alanya.
Den korte version
Invester i en ny feriebolig til absolut spotpris
- Betal 10% ved kontraktens underskrivelse
- Afdrag yderligere 10% af den samlede købesum over de næste to år i 24 månedlige rater.
- Betal de resterende 80% efter to år.
Eksempel, købesum feriebolig: 70.000 Euro
A) Depositum 10% ved indgåelse af aftalen: 7.000 Euro
B) Afdrag 10% over 24 måneder: 292 Euro per måned i 24 måneder, totalt 7.000 Euro
C) Restbetaling 80%, betales først 24 måneder efter aftalens indgåelse: 56.000 Euro
D) Totalt: 70.000 Euro
Hvem kan drage nytte af dette tilbud?
- Alle som vil have en billig feriebolig i Tyrkiet med attraktive betalingsbetingelser. Kort og godt...
Dette koster 10.000 - 15.000 DKK afhængig af boligens type.
Ligeledes betales der ved kontraktens indgåelse et oprettelsesgebyr på 2500 DKK.
Er det ikke bare en smart måde at sælge nogle for dyre ferieboliger?
Nej, absolut ikke.
Udover de meget attraktive og unikke betalingsbetingelser, er priserne på boligerne helt i bund.
Dette kan du som interesseret køber selv konstatere, ved at sammenligne udbudspriserne med tilsvarende boliger i samme område.
Dette er boliger som BÅDE en attraktiv pris OG nogle yderst unikke betalingsbetingelser.
Hvorfor dette unikke tilbud, er der noget som vi ikke får fortalt?
Sky Homes Tosmur skal have solgt en hel bygning med næsten 30 lejligheder. Dette er ikke noget som gøres på fem minutter.
For at få sat gang i salget, er dette tilbud blevet udarbejdet i et samarbejde mellem 2Base Ejendomsmægler og Sky Homes Tosmur.
Der er ingen skjulte forhold eller ting skrevet med småt, som vi ikke fortæller.
Jeg vil gerne vide mere, hvad gør jeg?
Vi vil selvfølgelig rigtigt gerne fortælle meget mere om dette enestående tilbud. Ring, skriv eller brug live-chatten på vores hjemmeside..
Email: dk@2base.com
Telefon: +45 36 96 05 32 eller +45 65 74 00 10
Se flere billeder af Sky Homes Tosmur her...
Læs mere om 2Base Ejendomsmægler her...
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
Den korte version
Invester i en ny feriebolig til absolut spotpris
- Betal 10% ved kontraktens underskrivelse
- Afdrag yderligere 10% af den samlede købesum over de næste to år i 24 månedlige rater.
- Betal de resterende 80% efter to år.
Eller sagt på en anden måde: Du har mulighed for at købe en feriebolig i dag, betale de første 20% over to år, og først betale de resterende 80% to år efter købet.
Eksempel, købesum feriebolig: 70.000 Euro
A) Depositum 10% ved indgåelse af aftalen: 7.000 Euro
B) Afdrag 10% over 24 måneder: 292 Euro per måned i 24 måneder, totalt 7.000 Euro
C) Restbetaling 80%, betales først 24 måneder efter aftalens indgåelse: 56.000 Euro
D) Totalt: 70.000 Euro
Hvem kan drage nytte af dette tilbud?
- Alle som vil have en billig feriebolig i Tyrkiet med attraktive betalingsbetingelser. Kort og godt...
Hvilke yderligere udgifter vil der blive?
Som køber skal du ligeledes afholde udgifter til skøde, registrering af vand- og elmåler, indflytningstilladelse samt notarielle omkostninger. Dette koster 10.000 - 15.000 DKK afhængig af boligens type.
Ligeledes betales der ved kontraktens indgåelse et oprettelsesgebyr på 2500 DKK.
Er det ikke bare en smart måde at sælge nogle for dyre ferieboliger?
Nej, absolut ikke.
Udover de meget attraktive og unikke betalingsbetingelser, er priserne på boligerne helt i bund.
Dette kan du som interesseret køber selv konstatere, ved at sammenligne udbudspriserne med tilsvarende boliger i samme område.
Dette er boliger som BÅDE en attraktiv pris OG nogle yderst unikke betalingsbetingelser.
Hvorfor dette unikke tilbud, er der noget som vi ikke får fortalt?
Sky Homes Tosmur skal have solgt en hel bygning med næsten 30 lejligheder. Dette er ikke noget som gøres på fem minutter.
For at få sat gang i salget, er dette tilbud blevet udarbejdet i et samarbejde mellem 2Base Ejendomsmægler og Sky Homes Tosmur.
Der er ingen skjulte forhold eller ting skrevet med småt, som vi ikke fortæller.
Jeg vil gerne vide mere, hvad gør jeg?
Vi vil selvfølgelig rigtigt gerne fortælle meget mere om dette enestående tilbud. Ring, skriv eller brug live-chatten på vores hjemmeside..
Email: dk@2base.com
Telefon: +45 36 96 05 32 eller +45 65 74 00 10
Se flere billeder af Sky Homes Tosmur her...
Læs mere om 2Base Ejendomsmægler her...
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
august 06, 2013
Tæt på vandet, mange værelser og plads til hele familien
Vi har netop fået en flot, velindrettet og ikke mindst stor penthouse til salg.
Boligen har hele fire soveværelser, flere balkoner og en stor tagterrasse. Fra stue/køkken er der udsigt mod poolen.
Den megen plads, de mange balkoner og forskellige værelser gør at der er plads til hele familien, og at mulighederne er mange. Det er for eksempel muligt både at finde skygge og sol på alle tider af dagen.
Penthousen er beliggende i komplekset Sun Kestel II, og har et lækkert poolormåde samt vicevært til at tage sig af den daglige drift. I komplekset er der både europæiske og tyrkiske ejere.
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
juli 29, 2013
Få Internet i Tyrkiet - her er dine muligheder
Det er ikke alle boligkomplekser der har fælles internet, og det kan derfor være nødvendigt at skaffe sit "eget" internet i Tyrkiet.
Her findes der flere muligheder, hvilket vi belyser herunder.
Denne blog er skrevet af gæsteblogger Ole Klitgaard. Ole har haft feriebolig i Tyrkiet gennem mange år, og er storforbruger af TV-avisen når han holder ferie i Alanya.
Han har derfor et indgående kendskab til emnet: Hvordan får jeg internet i Tyrkiet. Han har derfor skrevet denne gæsteblog og emnet.
Vi skal på forhånd beklage i fald emnet bliver en smule teknisk, men eftersom emnet er teknisk, er det svært at belyse uden blive netop en smule teknisk :-)
En stor tak til Ole for dette indlæg...
Som udgangspunkt er der to muligheder for Internet i Tyrkiet:
1) via kabler til fastnet telefoner (ADSL)
2) via simkort til GSM/mobil tlf. masterne.
Før man vælger mellem 1 og 2, skal man overveje ens personlige behov.
Der kan være flere grunde til, at vælge den kablede ADSL forbindelse. Her kan du få frit
forbrug uden max., men binder dig så til en fast månedlig udgift.
Så medmindre du opholder dig i Tyrkiet det meste af året eller har brug for at hente meget data (f.eks. streaming af TV, Goonet, Slingbox, video eller musik), vil jeg anbefale den mere fleksible simkort løsning,
Denne løsning fungerer også ved brug af Skype, da en Skypesamtale uden video ikke bruger specielt megen data trafik.
Vi vil derfor koncentrere os om løsning 2).
Vi vil derfor koncentrere os om løsning 2).
Priser pr. 18/7-2013
hvor du "tanker op" før forbrug, som på et taletidskort til mobilen.
Nedenstående erfaringer med 3G simkort er baseret på forbindelse hos Turkcell, som i skrivende stund har den bedste 3G dækning i Alanya området. (Har testet både Turkcell og Vodafone)
Der kræves...
1) Et simkort, IKKE et simkort med mobilabonnement, men et simkort påtrykt flg. "3G
INTERNETKart"
2) Udstyr med isat simkort, f.eks.:
a) - 3G USB modem
b) - 3G Router
c) - 3G mobiltlf. med indbygget accesspoint, f.eks. opdateret Iphone3, Iphone4, Iphone5, Samsung Galaxy S eller nyere o.s.v.. (Du kan IKKE bruge telefonen til samtaler samtidig, da det er et DATA simkort, men der kan dog MODTAGES SMS'er på det tyrkiske nr. du får). iPad eller anden tablet med indbygget SIMkort holder.
Forskelle/fordele
a) kan KUN bruges på 1 PC ad gangen, mens man kan tilslutte op til 3-5 PC´ere/smartphones/tablets trådløst til b og c på samme tid.
Routere findes i mange varianter, nogle, hvor man skal isætte et USB modem, nogle, der
også har stik til kabelforbindelse til PC udover trådløs, nogle med indbygget printserver,
nogle SKAL have 220V mens andre kan køre på strøm fra PC´ens USB og andre med
opladeligt batteri. Pris og funktioner/finesser hænger sammen, mens forbindelse/hastighed
normalt er den samme. Man går sjælden fejl af mærket Huawei, som producerer stort set
alle varianter.
Hvad koster det i forbrug?
Engangsinvestering simkort (mini/micro kort) ca. 15 TL
1 uge (Haftalik) med max. forbrug 1 Gb: 12 TL
1 måned (Aylik) med max. forbrug 1 Gb: 29 TL
1 måned (Aylik) med max. forbrug 4 Gb: 39 TL
Aktuelle priser kan hentes her, hvor du også gebyrfrit kan tanke op med Visa/Master m.m. :
https://csi.turkcell.com.tr/services/rechargeMGBPackets
Kan danske enheder bruges ?
Alle enheder til 3G har et såkaldt unikt EMEI-nr. Normalt vil udstyr (også alm. mobiltelefoner) kun fungere i kortere tid i Tyrkiet.
Men hvis man får registreret enheden med dens EMEI-nr. vil den danske enhed også kunne bruges permanent i Tyrkiet uden problemer. Det koster 100 TL at få en dansk enhed EMEI registreret, men den gælder kun i max. 3 år og kun 1 enhed pr. person.
Så i de fleste tilfælde vil det være både billigere og ikke mindst mindre problemfyldt at købe udstyret hos Turkcell og samtidig få det på nettet før du forlader butikken
Absolut forudsætning er, at det ikke er låst (SIMLOCKED) til et simkort fra dansk teleudbyder !! Test det hjemmefra med et andet simkort.
Alt udstyr kan låses op mod gebyr, enten hos egen udbyder eller på Nettet. Når bindingsperioden i DK er udløbet SKAL udbyder frigive kode til oplåsning.
Hvis du har god tid og absolut vil anvende eget udstyr fra DK skal du medbringe enhed/EMEI nr. OG dit pas til det lokale skattekontor. Du får så et dokument, som du afleverer i Turkcell butikken.
Udstyr kan med fordel købes på www.Ebay.de , men det kræver, at man har lidt forstand på indstillinger m.m.
Udstyr fra Ebay er normalt låst op i modsætning til udstyr fra et dansk Teleselskab.
TV-streaming og andet med storforbrug
Hastighedsmæssigt er der ikke noget i vejen for at streame TV f.eks. fra en SlingBox i DK, men da en enkelt TV-avis gør et stort indhug i dit max. forbrug kan det kun anbefales at få oprettet et abonnement med frit forbrug.
Har du din bærbare med hver gang anbefales det at få styresystemet/antivirus m.m. opdateret hjemmefra.
En PC der står fast i Tyrkiet vil efter flere måneders stilstand bruge en del af max. 1. gang man tænder og opdaterer.
Det anbefales i øvrigt ALTID at få de nyeste opdateringer hentet FØR man henter mail m.m.
Indstillinger i Tyrkiet (APN)
Udbydere af 3G kører normalt med forskellige såkaldte APN (Access Point Name), der SKAL stilles til den aktuelle udbyder før man kan komme på Internettet. Selv om udstyret melder, at der er forbindelse, virker nettet ikke før APN indstillingen er korrekt.
Eksempler på APN:
3DK: data.tre.dk
Oister: bredband.oister.dk
Telia: internet.mtelia.dk
o.s.v.
TDC kører med samme APN som Turkcell, nemlig "internet", altså skal man under APN indstillingen skrive internet og tilsyneladende SKAL det være med små bogstaver!
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
Her findes der flere muligheder, hvilket vi belyser herunder.
Denne blog er skrevet af gæsteblogger Ole Klitgaard. Ole har haft feriebolig i Tyrkiet gennem mange år, og er storforbruger af TV-avisen når han holder ferie i Alanya.
Han har derfor et indgående kendskab til emnet: Hvordan får jeg internet i Tyrkiet. Han har derfor skrevet denne gæsteblog og emnet.
Vi skal på forhånd beklage i fald emnet bliver en smule teknisk, men eftersom emnet er teknisk, er det svært at belyse uden blive netop en smule teknisk :-)
En stor tak til Ole for dette indlæg...
Som udgangspunkt er der to muligheder for Internet i Tyrkiet:
1) via kabler til fastnet telefoner (ADSL)
2) via simkort til GSM/mobil tlf. masterne.
Før man vælger mellem 1 og 2, skal man overveje ens personlige behov.
Der kan være flere grunde til, at vælge den kablede ADSL forbindelse. Her kan du få frit
forbrug uden max., men binder dig så til en fast månedlig udgift.
Så medmindre du opholder dig i Tyrkiet det meste af året eller har brug for at hente meget data (f.eks. streaming af TV, Goonet, Slingbox, video eller musik), vil jeg anbefale den mere fleksible simkort løsning,
Denne løsning fungerer også ved brug af Skype, da en Skypesamtale uden video ikke bruger specielt megen data trafik.
Vi vil derfor koncentrere os om løsning 2).
Vi vil derfor koncentrere os om løsning 2).
Priser pr. 18/7-2013
hvor du "tanker op" før forbrug, som på et taletidskort til mobilen.
Nedenstående erfaringer med 3G simkort er baseret på forbindelse hos Turkcell, som i skrivende stund har den bedste 3G dækning i Alanya området. (Har testet både Turkcell og Vodafone)
Der kræves...
1) Et simkort, IKKE et simkort med mobilabonnement, men et simkort påtrykt flg. "3G
INTERNETKart"
2) Udstyr med isat simkort, f.eks.:
a) - 3G USB modem
b) - 3G Router
c) - 3G mobiltlf. med indbygget accesspoint, f.eks. opdateret Iphone3, Iphone4, Iphone5, Samsung Galaxy S eller nyere o.s.v.. (Du kan IKKE bruge telefonen til samtaler samtidig, da det er et DATA simkort, men der kan dog MODTAGES SMS'er på det tyrkiske nr. du får). iPad eller anden tablet med indbygget SIMkort holder.
Forskelle/fordele
a) kan KUN bruges på 1 PC ad gangen, mens man kan tilslutte op til 3-5 PC´ere/smartphones/tablets trådløst til b og c på samme tid.
Routere findes i mange varianter, nogle, hvor man skal isætte et USB modem, nogle, der
også har stik til kabelforbindelse til PC udover trådløs, nogle med indbygget printserver,
nogle SKAL have 220V mens andre kan køre på strøm fra PC´ens USB og andre med
opladeligt batteri. Pris og funktioner/finesser hænger sammen, mens forbindelse/hastighed
normalt er den samme. Man går sjælden fejl af mærket Huawei, som producerer stort set
alle varianter.
Hvad koster det i forbrug?
Engangsinvestering simkort (mini/micro kort) ca. 15 TL
1 uge (Haftalik) med max. forbrug 1 Gb: 12 TL
1 måned (Aylik) med max. forbrug 1 Gb: 29 TL
1 måned (Aylik) med max. forbrug 4 Gb: 39 TL
Aktuelle priser kan hentes her, hvor du også gebyrfrit kan tanke op med Visa/Master m.m. :
https://csi.turkcell.com.tr/services/rechargeMGBPackets
Kan danske enheder bruges ?
Alle enheder til 3G har et såkaldt unikt EMEI-nr. Normalt vil udstyr (også alm. mobiltelefoner) kun fungere i kortere tid i Tyrkiet.
Men hvis man får registreret enheden med dens EMEI-nr. vil den danske enhed også kunne bruges permanent i Tyrkiet uden problemer. Det koster 100 TL at få en dansk enhed EMEI registreret, men den gælder kun i max. 3 år og kun 1 enhed pr. person.
Så i de fleste tilfælde vil det være både billigere og ikke mindst mindre problemfyldt at købe udstyret hos Turkcell og samtidig få det på nettet før du forlader butikken
Absolut forudsætning er, at det ikke er låst (SIMLOCKED) til et simkort fra dansk teleudbyder !! Test det hjemmefra med et andet simkort.
Alt udstyr kan låses op mod gebyr, enten hos egen udbyder eller på Nettet. Når bindingsperioden i DK er udløbet SKAL udbyder frigive kode til oplåsning.
Hvis du har god tid og absolut vil anvende eget udstyr fra DK skal du medbringe enhed/EMEI nr. OG dit pas til det lokale skattekontor. Du får så et dokument, som du afleverer i Turkcell butikken.
Udstyr kan med fordel købes på www.Ebay.de , men det kræver, at man har lidt forstand på indstillinger m.m.
Udstyr fra Ebay er normalt låst op i modsætning til udstyr fra et dansk Teleselskab.
TV-streaming og andet med storforbrug
Hastighedsmæssigt er der ikke noget i vejen for at streame TV f.eks. fra en SlingBox i DK, men da en enkelt TV-avis gør et stort indhug i dit max. forbrug kan det kun anbefales at få oprettet et abonnement med frit forbrug.
Har du din bærbare med hver gang anbefales det at få styresystemet/antivirus m.m. opdateret hjemmefra.
En PC der står fast i Tyrkiet vil efter flere måneders stilstand bruge en del af max. 1. gang man tænder og opdaterer.
Det anbefales i øvrigt ALTID at få de nyeste opdateringer hentet FØR man henter mail m.m.
Indstillinger i Tyrkiet (APN)
Udbydere af 3G kører normalt med forskellige såkaldte APN (Access Point Name), der SKAL stilles til den aktuelle udbyder før man kan komme på Internettet. Selv om udstyret melder, at der er forbindelse, virker nettet ikke før APN indstillingen er korrekt.
Eksempler på APN:
3DK: data.tre.dk
Oister: bredband.oister.dk
Telia: internet.mtelia.dk
o.s.v.
TDC kører med samme APN som Turkcell, nemlig "internet", altså skal man under APN indstillingen skrive internet og tilsyneladende SKAL det være med små bogstaver!
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
juli 25, 2013
Ekstra nedsat - villa med egen pool til spotpris
Der findes tilbud, gode tilbud, super tilbud og så de helt gode super tilbud.
I sidste kategori hører Zon Villa.
Med egen pool samt ekstra (privat) gæstelejlighed er her plads til hele familien.
Villaen ligger dejligt uforstyrret kun en kort gå eller cykeltur fra strand og indkøb.
For dig der ikke har brug for fest og farver, men satser mere på fred og ro samt mange kvadratmeter.
Dette fantastiske tilbud på en lækker villa i Avsallar gælder kun så længe lager haves :-)
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
I sidste kategori hører Zon Villa.
Med egen pool samt ekstra (privat) gæstelejlighed er her plads til hele familien.
Villaen ligger dejligt uforstyrret kun en kort gå eller cykeltur fra strand og indkøb.
For dig der ikke har brug for fest og farver, men satser mere på fred og ro samt mange kvadratmeter.
Dette fantastiske tilbud på en lækker villa i Avsallar gælder kun så længe lager haves :-)
Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com
Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.
Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.
Nyhedsbrev Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.
juli 24, 2013
Tyrkiske helligdage - ændrede åbningstider
Ramadanens afslutning fejres i Tyrkiet med officielle helligdage og ferie.
Kontoret i Alanya holder derfor lukket i dagene fra og med 8. til og med 11. august 2013.
Vi vil stadig være at træffe på telefon, mail og livechat, men beder om forståelse for at svartiden under disse helligdage kan være længere end normalt.
Med venlig hilsen
Alle fra 2Base & My2Base
Kontoret i Alanya holder derfor lukket i dagene fra og med 8. til og med 11. august 2013.
Vi vil stadig være at træffe på telefon, mail og livechat, men beder om forståelse for at svartiden under disse helligdage kan være længere end normalt.
Med venlig hilsen
Alle fra 2Base & My2Base
juli 09, 2013
Holiday Village - en veteran som kan bide skeer med de "unge"...
Holiday Village var et af de allerførste rigtige "feriekomplekser" som blev opført i Alanya, dengang boligmarkedet var helt nyt og brændvarmt.
Med en lidt utraditionel beliggenhed i bakkelandskabet bag Mahmutlar tiltrak det mange netop på grund af sin lidt afside, flotte og rolige beliggenhed.
At byggepladsen under opførelsen også udviklede sig til områdets absolut største og mest beskidte mudderpøl på grund af vinter-regn, ja det er en helt anden fornøjelig historie.
På trods af at Holiday Village er ældre en mange af de andre feriekomplekser i området, så er det stadig et af de absolut bedste. Høj kvalitet, et væld af faciliteter og glade ejere. Kort sagt: alt som ska stemme, stemmer.
Vi har netop fået en ny bolig ind i vores portefølje, så skulle du have lyst til at blive boligejer i Holiday Village, så er chancen der nu....
Med en lidt utraditionel beliggenhed i bakkelandskabet bag Mahmutlar tiltrak det mange netop på grund af sin lidt afside, flotte og rolige beliggenhed.
At byggepladsen under opførelsen også udviklede sig til områdets absolut største og mest beskidte mudderpøl på grund af vinter-regn, ja det er en helt anden fornøjelig historie.
På trods af at Holiday Village er ældre en mange af de andre feriekomplekser i området, så er det stadig et af de absolut bedste. Høj kvalitet, et væld af faciliteter og glade ejere. Kort sagt: alt som ska stemme, stemmer.
Vi har netop fået en ny bolig ind i vores portefølje, så skulle du have lyst til at blive boligejer i Holiday Village, så er chancen der nu....
Vi iler med seneste FAKTA om Gazipasa Lufthavn
Her på bloggen har vi næsten gjort det til en sport IKKE at skrive om Gazipasa Lufthavn - mest fordi 99 procent af den information som der fandtes om lufthavnen, var rene rygter uden hold i virkeligheden.
Specielt i årene op til åbningen af lufthavnen var der stort set daglige rygter om alt mellem himmel og jord, men desværre stort set altid uden hold i virkelighedens verden.
Som bekendt er lufthavnen til alles glæde faktisk åbnet, og har udviklet sig til en succeshistorie.
Vi iler derfor med seneste FAKTA om Gazipasa Lufthavn.
Seneste selskab til at beflyve lufthavnen er Thomas Cook Scandinavia, som åbner en charterrute til og fra Stockholm.
Det betyder at følgende selskaber nu benytter Gazipasa Lufthavn:
Thomas Cook Scandinavia, Jet Time, Pegasus, SAS, Corendon, Small Planet, Transavia samt Tailwind.
Og for de interesserede kan vi også nævne at følgende flytyper alle har landet og startet fra lufthavnen:
Boeing: 737-300, 737-400, 737-700 samt 737-800.Airbus: A320 og A319
Sidst men ikke mindst er det vigtigt at vide hvorhen alle disse fly flyver.
Også her har vi en lille liste:
Danmark: København og Billund.
Holland: Amsterdam og Eindhoven.
Norge: Oslo
Sverige: Stochholm og Göteborg.
Belgien: Bruxelles
Polen: Warsjawa
Tjekkiet: Pardubice
Litauen: Vilnius
Endelig er der Pegasus Airlines som flyver indenrigs til Istanbul og herfra kan tilbyde forbindelser videre til 17 destinationer i Tyrkiet samt 32 i udlandet...
Vi ønsker alle en god tur....
Sjove, skæve og interessante facts om Gazipasa Lufthavn:
- Lufthavnens officielle IATA-kode er GZP.
- Lufthavnen stod stort set færdigbygget helt tilbage i 1999.
- Det tyrkiske firma TAV (Tepe Akfen Ventures) står for driften. Firmaet driver blandt andet også Atatürk lufthavnen i Istanbul samt lufthavnene i både Ankara og Izmir.
- Parkeringspladsen ved lufthavnen har officielt plads til 105 køretøjer.
- Lufthavnens kapacitet er 500.000 passagere per år. Til sammenligning kan Københavns Lufthavn Kastrup håndtere knap 30 millioner passagerer per år.
- Det hollandske selskab Transavia var de første til at åbne en international rute til Gazipasa. Det skete sommeren 2011.
- Besøg Gazipasa Lufthavns egen hjemmeside.
Specielt i årene op til åbningen af lufthavnen var der stort set daglige rygter om alt mellem himmel og jord, men desværre stort set altid uden hold i virkelighedens verden.
Som bekendt er lufthavnen til alles glæde faktisk åbnet, og har udviklet sig til en succeshistorie.
Vi iler derfor med seneste FAKTA om Gazipasa Lufthavn.
Seneste selskab til at beflyve lufthavnen er Thomas Cook Scandinavia, som åbner en charterrute til og fra Stockholm.
Det betyder at følgende selskaber nu benytter Gazipasa Lufthavn:
Thomas Cook Scandinavia, Jet Time, Pegasus, SAS, Corendon, Small Planet, Transavia samt Tailwind.
Og for de interesserede kan vi også nævne at følgende flytyper alle har landet og startet fra lufthavnen:
Boeing: 737-300, 737-400, 737-700 samt 737-800.Airbus: A320 og A319
Sidst men ikke mindst er det vigtigt at vide hvorhen alle disse fly flyver.
Også her har vi en lille liste:
Danmark: København og Billund.
Holland: Amsterdam og Eindhoven.
Norge: Oslo
Sverige: Stochholm og Göteborg.
Belgien: Bruxelles
Polen: Warsjawa
Tjekkiet: Pardubice
Litauen: Vilnius
Endelig er der Pegasus Airlines som flyver indenrigs til Istanbul og herfra kan tilbyde forbindelser videre til 17 destinationer i Tyrkiet samt 32 i udlandet...
Vi ønsker alle en god tur....
Sjove, skæve og interessante facts om Gazipasa Lufthavn:
- Lufthavnens officielle IATA-kode er GZP.
- Lufthavnen stod stort set færdigbygget helt tilbage i 1999.
- Det tyrkiske firma TAV (Tepe Akfen Ventures) står for driften. Firmaet driver blandt andet også Atatürk lufthavnen i Istanbul samt lufthavnene i både Ankara og Izmir.
- Parkeringspladsen ved lufthavnen har officielt plads til 105 køretøjer.
- Lufthavnens kapacitet er 500.000 passagere per år. Til sammenligning kan Københavns Lufthavn Kastrup håndtere knap 30 millioner passagerer per år.
- Det hollandske selskab Transavia var de første til at åbne en international rute til Gazipasa. Det skete sommeren 2011.
- Besøg Gazipasa Lufthavns egen hjemmeside.
Abonner på:
Opslag (Atom)