maj 04, 2018

De bedste og smukkeste billeder fra Alanya - følg 2Base på Instagram


Her hos 2Base elsker vi et godt billede, og ikke mindst et godt billede som er relateret til vores elskede Alanya.

De fantastiske strande, solnedgangen, et indbydende poolområde eller billeder fra de mange interessante seværdigheder.

Vi har nu besluttet os for at samle dem alle på vores helt spritnye Instagram profiler.


Sætter du også pris på et godt billede så håber vi har du har lyst til at følge os på Instagram.

Og for at gøre det helt perfekt, så har vi dedikerede profiler på dit eget sprog.

Du kan således følge os på både dansk, engelsk, finsk og tyrkisk.


2Base Instagram på dansk

2Base Instagram på engelsk

2Base Instagram på tyrkisk

2Base på Instagram på finsk


Eftersom de forskellige profiler ikke publiserer de samme billeder hver dag, så kan du sagtens følge mere end een af profilerne.

I fald du ikke bruger Instagram selv, så kan du stadig se vores billeder ved at klikke på linkene herover. 


Er du allerede bruger af Instagram så vil du gå direkte til vores profiler ved at klikke på linkene, hvor efter du kan vælge at synes godt om vores billeder og forhåbentligt vælge at følge os.

Vi ses på Instagram! 

april 20, 2018

Alanya er fuld af legepladser


Børnefamilier elsker Alanya...

Klimaet er perfekt for både størrer og mindre børn, og listen over aktiviteter er både lang og interessant.

Til de ældre børn kan go-kart, paintball, biograf, træklatrebaner og ATV udflugter sikkert friste.

Familiens yngste vil helt sikkert elske Alanya mange legepladser.

Over de sidste par år har kommunen gjort et stort og godt stykke arbejde for at lave mindre parker med legepladser overalt i Alanya.

Som udlænding skal du på ingen måde være bange for at besøge disse og gøre brug af faciliteterne.


I kan være helt sikre på at de lokale forældre og børn kun synes det er sjovt med nogle fremmede ansiger på deres legeplads.

Selvom legepladserne måske ikke lever 100% op til europæiske sikkerhedsstandarder, så er det meget tæt på og overordnet set er legepladserne og deres udstyr utroligt velholdt og sikkert.

Så når i besøger Alanya næste gang, så husk endelig at tage en tur forbi den nærmeste lille legeplads - det kommer i helt sikkert til at få en god oplevelse ud af.

marts 19, 2018

Elevatorer og farvede klistermærker

For de af jer, der for nylig har været i en elevator i Tyrkiet, er vi sikre på, at du har bemærket de farvede klistermærker, der ses inde i kabinen på de fleste elevatorer.

Men hvad betyder de forskellige farver og præcis hvad symboliserer de?


Se det er et godt spørgsmål, så vi har set nærmere på de farvede klistermærkers betydning.

Alle elevatorer skal regelmæssigt kontrolleres for at sikre, at de er sikre at bruge.

Fejlene i disse kontroller klassificeres efter deres grad i rød, gul, grøn og blå, og der anbringes synlige etiket/ klistermærker inde i selve elevatorkabinen.


Rød etiket
De uregelmæssigheder der er identificeret og mærket som rødt, skal korrigeres inden for 30 dage. Hvis ikke, kan myndighederne lukke elevatoren.

Gul etiket
Mindre alvorlige fejl der skal rettes inden for 60 dage.

Blå etiket
Fejl i den blå kategori skal udbedres indenfor en periode på  12 måneder.

Grøn etiket
Den grønne etiket betyder, at der ikke er nogen fejl på elevatoren og at denne er i perfekt stand.

Hvis jeres elevator endnu ikke er blevet efterset, og der ikke ses nogle farvede klistermærker inde i kabinen, bør ejendommen straks kontakte et autoriseret servicefirma og anmode om at elevatoren får udført de periodiske og lovpligte tjek.

Slutteligt vil vi også benytte lejligheden til at minde om, at det er rigtigt sundt og en god ide at tage trapperne engang i mellem :-)

februar 21, 2018

Flyprogram for Gazipasa lufthavn & færge til Girne

Gode nyheder til alle, 
En uofficial liste med alle flyafgange til og fra Gazipasa lufthavn er blevet offentliggjort. 

Listen viser ikke bare hvilke selskaber der flyver samt destinationen, men også i hvilket tidsrum flyvningen er tilgængelig.


Vær opmærksom på at nogle af disse flyvninger er charterflyvninger, og ikke kan bookes gennem flyselskabet. 

I disse tilfælde skal bestilling foretages via det rejsebureau, som er ansvarlig for flyvningen.


Færge mellem Alanya og Girne på Nord Cypern

I år vil det ligeledes være muligt at tage færgen fra Alanya til Girne på Nord Cypern. 
Turen tager omkring 3 timer, og en returbillet koster omkring 350 TL.

Dette kommer til at være en rigtig god mulighed for en lille weekend get-away tur fra Alanya.

Læs mere om færgen ved at klikke her (Famtours facebookside).

Læs mere om Girne ved at klikke her (Lonely Planet).


februar 01, 2018

Januar-udgaven af vores online boligmagasin er nu klar!


Kære alle, 
Velkommen til 2. udgave af vores online magasin. 

Vi er glade for den velkomst magasinet har fået, og iler derfor med årets første udgivelse. 

Her serverer vi som sædvanlig de bedste historier fra vores blog samt social medier, og krydrer det med flotte boliger og anden relevant information for dig, som følger det tyrkiske boligmarked.

Bagerst i magasinet har vi lavet et tillæg, som vi kalder "Anbefalet af 2Base". 


Her har vi samlet en liste over steder i og omkring Alanya, som er værd at besøge.

Dette har vi gjort uden skelen til om stedet er stort, lille, kendt, ukendt, dyrt, billigt, tyrkisk, internationalt eller står på side 1, 2 eller ingen steder i diverse turistbrochurer.

Eneste kriteria har været, at minimim éen medarbejder hos 2Base har sagt god for stedet.


Vi håber at listen kan inspirere dig til at prøve nye steder, og dermed få endnu flere og bedre oplevelser her i Alanya.

Skulle du selv have forslag til steder, som du mener bør være på listen, så hører vi hellere end gerne fra dig.

Hvad krystalkuglen siger om det kommende år er der ingen som ved, og vi kan kun gætte. 

Een ting er dog sikkert og det er at vi her hos 2Base ser frem til 2018, hvor vi fejrer 15 år som danskernes foretrukne ejendomsmægler i Alanya.


Hos os er kaffen altid varm og alle altid velkomne til en snak om løst og fast.

Inden du dykker ned i magasinet, vil vi benytte lejligheden til at ønske alle et rigtigt godt nytår og vi håber at se jer alle i Alanya snart.

På vegne af alle os hos 2Base!

Læs magasinet ved at klikke her

januar 22, 2018

Sød historie om hvordan en feriebolig i Tyrkiet bragte skilt par sammen igen

Søndag bragte den finske avis Tauloussanomat en dejlig artikel om livet i Tyrkiet for et finsk ægtepar.

Leinonen købte for mere end 10 år siden en feriebolig i Alanya, og tilbringer nu hver vinter her i byen for at slippe for den kolde finske vinter.

Faktisk blev parret skilt tilbage i 1994, men da Mr. Olavi Leinonen senere besluttede sig for at investere i en feriebolig i Alanya, ledte dette til at besøg fra hans tidligere kone Irmeli, og det hele endte med at parret fandt sammen igen.


Deres lejlighed er beliggende i Elite City Residence, og blev i sin tid købt via os her fra 2Base Ejendomsmægler. 
Lige siden har Leinonen været en af vores trofaste og glade kunder, som vi hjælper med stort og småt.

I artiklen giver vores finske salgsansvarlige Sari Syrjälä også gode råd til hvordan man bedst forholder sig, når der skal investeres i feriebolig i Alanya og Tyrkiet.


Her hos 2Base er vi rigtigt glade for at endnu en positiv artikel om boligmarkedet har fundet vej til medierne. 

Og at vi også er kilden til historien, gør os bare endnu gladere og lidt stolte.

Du kan læse hele historien her - den er dog på finsk, så vi anbefaler brug af Google translate.

december 16, 2017

Få skøde endnu hurtigere + nye procedurer for betaling af el


At opnå skøde på sin feriebolig i Tyrkiet er en hurtig og forholdsvis "lige-ud-af-landevejen" procedure.

Ikke at vi anbefaler dig at prøve at gøre det selv, men for de af os som gør dette på daglig basis, så er reglerne, procedurerne og sagsgangen forholdsvis simpel.


Og nu har en ny tilføjelse til lovgivningen gjort det endnu lettere.

Som det ses på billedet herover, var dette en forsidenyhed i de lokale medier.

Tidligere skulle enhver bygning have en militærgodkendelse, før boliger i bygningen kunne blive solgt til udlændinge.

Dette for at forhindre at udlændinge købte bolig i militære områder, landzoner eller andre områder, som var underlagt restriktioner.

I Alanya var dette altid en simpel pro-forma proces, eftersom vi ikke har den type af områder underlagt disse restriktioner.

De fleste bygninger havde allerede denne tilladelse, men engang i mellem blev der solgt en bolig i en bygning, som ikke endnu havde fået denne tilladelse. 

Dette betød at vi måtte ansøge om tilladelsen før vi kunne udstede skøde, hvilket forsinkede selve skødeudstedelsen med mange uger.

De gode nyheder er at alle sådanne restriktioner nu er fjernet fra alle bygninger i Alanya, og denne milittære godkendelse er ikke længere nødvendig for udlændinge som køber bolig.


Vær opmærksom på nye procedurer for betaling af el

Nu da vi har din opmærksomhed vil vi gerne gøre opmærksomme på en mindre men alligevel vigtig ændring som elselskabet CLK Akdeniz har implementeret.

november 27, 2017

4 aktiviteter for børn på en regnvejrsdag i Alanya


På trods af at de fleste reklamer for Alanya påstår det modsatte, så skinner solen faktisk ikke hele tiden.

Og selvom det måske kommer som lidt af et chok for nogle, så har vi faktisk både grå, regnfulde og stormfulde dage i Alanya.


Det helt store spørgsmål er således hvad du skal give dig til, når solen vælger at tage en pause.

Specielt familiens yngre medlemmer kan godt være både utålmodige og svære at underholde når aktiviteter udendørs er begrænsede. 

Vi har derfor lavet en liste med 4 aktiviteter for børn på en regnvejrsdag i Alanya.

Nummer 1 - Spil på flippermaskine
Alle børn elsker legelande med videospil, og et sådant findes lige netop i shopping centeret "ALANYUM" på 35 meters gaden ved Cikcilli.

Shopping centeret er på tre etager og øverst oppe findes en food court samt et lege- og videospil land med forskellige arcade spil, flipper maskiner, air hockey og andre underholdende spil og aktiviteter for børn og unge i alle aldre.

november 10, 2017

Børsen tager temperaturen på det tyrkiske boligmarked


I en glimrende og informativ artikel har Børsen taget temperaturen på det tyrkiske boligmarked. 

Her kan man blandt andet læse at de lave priser og store udbud, gør det tyrkiske boligmarked til købers marked.

Som kilde til artiklen har journalist ved Børsen Gro Høyer Thielst blandt andet valgt 2Base Ejendomsmægler.

Herfra kan Bo Thygesen fortælle at udbuddet er størrer end interessen og at der ofte gives mindre ned på 5-10 pct. af den allerede nedsatte udbudspris.

Artiklen kommer også ind på hvordan de nye købere fra blandt andet Rusland, Tyrkiet og Mellemøsten ikke kan kompensere for den generelle nedgang i markedet.


Artiklen nævner også at interessen for markedet er så godt som intakt, men at det er  fra antallet af henvendelser til underskrevne skøder, der halter.


Dette er bare nogle få af de punkter, som den gode og velskrevne artikel berører.

oktober 18, 2017

De bedste steder at drikke sin kaffe i Alanya


Selvom Tyrkiet er et rigtigt "te-land", så drikkes der også masser af kaffe. 

Specielt de yngre generationer har taget kaffe-drikkeret til sig, ligesom det bliver mere og mere populært at tage på cafe med vennerne.

Dette er også slået igennem i Alanya, hvor flere af de størrer europæiske kaffe-kæder har etableret sig. 

Vi giver dig her en lille mini-guide til Alanyas bedste steder at drikke kaffe.


Starbucks ved Atatürk statuen

Vi kommer selvfølgelig ikke udenom Starbucks, der har flere afdelinger i Alanya. 
Den første er beliggende på hovedgaden tæt på Atatürk statuen, i et område hvor flere mindre og størrer caféer ligger samlet. 

Udover det sædvanlige sortiment i friskbrygget kaffe, serveres der også kager og sandwich helt som det kendes fra andre Starbucks rundt omkring i verden.

Må vi anbefale den helt simple, sorte og altid velsmagende friske filterkaffe...

oktober 11, 2017

Sådan finder du Alanyas største butikker


Shopping er en meget populær måde at fordrive tiden på.

Hvis ikke for dig selv, så helt sikkert for een du kender :-)

Derfor er her en hurtig guide til Alanyas største butikker og shopping centre. 

Der er faktisk flere end du tror. 


Vi har også inkluderet links til butikkernes placering på Google Kort, således at du blot kan trykke på linket og efterfølgende navigere til lokaliteten.

Husk også at du på Google Kort kan downloade et område, og således også navigere uden at være tilsluttet Internettet.

Dette gøres via Google Kort appen på din telefon.


Men lad os komme i gang med listen.

Alanyum - https://goo.gl/maps/KbPpbxfDU6m
Shopping center i Cikcilli, her er to etager med forskellige butikker. og supermarked.
Der er også biograf og flere restauranter, dog mest fast food.

Kipa - https://goo.gl/maps/41eQuGChGU82
Byens vel nok største supermarked er beliggende i Cikcilli. Kipa er en slags mini-Bilka.

82 Sali Pazar - https://goo.gl/maps/ApspkzFuKk62
Billig isenkræmmer med alt i plastik. Ligger ved siden af Kipa i Cikcilli.

Koctas - https://goo.gl/maps/9RN9Fifrm2M2
Tyrkernes svar på Ikea. Ligger på 35m gaden ved Oba.

Tekzen - https://goo.gl/maps/hNrqny8zNRp
Som Koctas bare mindre og med billigere varer. Ligger i Cikcilli tæt ved Kipa.

Metro - https://goo.gl/maps/zQT2k32iWJ22
Som vi kender det hjemmefra, dog kan også privatpersoner handle. Ligger i Oba.
Et godt sted at handle fisk og kød samt udenlandske varer. Har også elektronik.

Vatan Computer - https://goo.gl/maps/RqFLWmKhXzw
Elektronik i lange baner

35m gaden
På 35m gaden fra Kipa og hen til krydset i Tosmur ligger der mange forskellige møbelbutikker, blandt andet den danskejede Scandinavian Interior.

Alanya centrum
I området fra PTT postvæsenet og ud til området lige efter Atatürk statuen ligger der mange mærkevare tøjbutikker. 
Det er også et godt område for en lille strøgtur og en kop kaffe på de mange hyggelige kaffesteder. 

Megamall Konakli - https://goo.gl/maps/HJUcDEsXNDk
Shopping med masser forskellige butikker og et par spisesteder.

Nova Mall Manavgat - https://goo.gl/maps/FnpcV7vLehR2
Ligger en lille times kørsel væk, men her kan du sagtens bruge en masse tid. 
Et stort shopping center med mange forskellige butikker.

Tilbage er der bare at sige "shop `till you drop" og huske, at i fald du kan bære alle dine indkøb på een gang, så har du ikke shoppet nok...

september 16, 2017

Nyt online magasin: Kun lugten af frisk tryksværte mangler

 Læs Online Magasin

Kære alle, 
I dag er en lidt speciel dag her hos 2Base Ejendomsmægler!


Vi er nemlig stolte og glade over at kunne publisere vores første online boligmagasin.


Magasinet indeholder hele 44 siders interessant læsning for alle med interesse for Alanya og boligmarkedet.

Det er gratis at læse og kan tilgås i bunden af dette blogindlæg eller ved at trykke på billeder øverst.

Som i sikkert ved er vi altid aktive både på vores facebookside samt her på vores blog "Bolig i Tyrkiet".

Alle disse informationer har vi samlet op på i vores online magasin samt krydre det med de bedste boligtilbud, flotte billeder, et lækkert design og andre småhistorier.


Vi håber i vil synes om magasinet, og måske endda har lyst til at dele det med andre via facebook eller andre social medier.


Ligeledes hører vi meget gerne om jeres oplevelser med at læse magasinet, modtager forslag til emner vi kan skrive om og ser i det hele taget frem til at modtage både ris og ros.

God læsning og rigtig god weekeend!

september 04, 2017

Autoriserede mæglere er ikke altid kompetente

Lad os bare starte med at være hudløst ærlige. 

At blive ejendomsmægler i Alanya kræver ikke det helt store. Der skal hverken en længerevarende uddannelse eller specielle færdigheder til. 

Eneste krav er at du skal bestå et slags aftenkursus, som du kan afslutte i løbet af et par uger.


Det er altså langtfra en grundig uddannelse i helt essentielle emner som udarbejdelse af købsaftale, sikkerhedsstillelse af købesum eller retningslinier for moral og mægleretik.

Faktisk havde vi en lidt sjov oplevelse for ikke så længe siden, hvor den ansvarlige person for udstedelse af mæglerlicenser i Alanya fortalte, at han var stolt over de gode ting han havde gjort for branchen - han havde nemlig gjort det endnu lettere at få sin ejendomsmægler licens.

Vi synes måske han skulle bruge sin tid og indflydelse på at sikre og højne kvaliteten i branchen, men det viser meget godt hvordan både branchen og mæglerne tænker - nemlig på sig selv og ikke på dig som kunde.

Der er således en overflod at autoriserede mæglere i Alanya - det kniber lidt mere med de kompetente....


Hos 2Base tror vi på at det betale sig at være lidt anderledes, og vi tænker altid på kunden før vi tænker på os selv. Det tror vi nemlig giver os flest salg og dermed flest kunder.

Men hvordan vælger du så den rigtige mægler til din bolighandel i Alanya, når ikke engang et mæglercertifikat er garant for at vedkommende er kvalificeret til at gennemføre en bolighandel?

juli 23, 2017

Fik du læst TV2s Steffen Jensens spændende artikel om Tyrkiet?

TV2s korrespondent Steffen Jensen har begået en absolut anbefalelsesværdig og fantastisk skrevet miniguide til det at være turist i Tyrkiet.

Artiklen kan læses i sin helhed på TV2 hjemmeside, hvor også ovenstående billede er fra.

Vi synes artiklen har fortjent al den opmærksomhed den kan få, og har derfor taget den under kærlig behandling på vore facebookside.

I fald du ikke bruger facebook eller af andre grunde ikke har fået set vores opdateringer, så er der ingen grund til at fortvivle.

Vi gennemgår dem nemlig også her på bloggen, så det er bare at læse videre.



Steffen Jensen om "Sprogbarrieren"

I Tyrkiet er jeg altid overrasket over hvor få, der taler engelsk....
Turistindustrien synes at have støvsuget landet for alt, der taler udenlandsk.....


2Base tilføjer...

Dette er værd at huske på når turen går væk fra turistområderne. 
Vi kan også anbefale at I printer en parlør fra internettet, så kommer man ikke helt galt afsted. 
Som altid med sprog skal der ikke meget til før "today" bliver til "tomorrow" eller "now" til "no".



Steffen Jensen om "Maden"

Maden i Tyrkiet er fin. 
Nej det er ikke sandt. 
Maden er faktisk fantastisk. Man skal blot, efter min mening i hvert fald, undgå de typiske turistrestauranter, som er fulde af andre turister.


2Base er helt enig...

Det tyrkiske køkken betragtes rigtig nok som et af de allerbedste i hele verden. 

Det siger ikke så lidt.

Vi forstår at det kan være fristende at besøge en restaurant hvor tingene minder om det derhjemme, hvor tjenerne taler engelsk og der serveres både bøf med dansk bernaisesovs, pizza og paraplyklædte drinks. 

Men helt ærligt, er det derfor i har rejst flere tusinde kilometer?

Spørg de lokale om vej til den restaurant for de selv spiser, gå den anden vej når tingene bliver for turistede og vær ikke bange for at prøve noget nyt og anderledes. 

Helt galt kan det ikke gå....


Steffen Jensen om "kulturen"


juni 23, 2017

Essentiel checkliste før du handler feriebolig i Tyrkiet


Det er svært ikke at blive fristet af en feriebolig tæt på Middelhavet til priser hvor alle kan være med.

Men inden du vælger at sætte din underskrift på en købsaftale og blive boligejer i Tyrkiet, er der nogle helt essentielle punkter du skal være helt og aldeles sikre på at boligen opfylder.

Ejerform
Også i Tyrkiet findes der forskellige typer ejerskabskab. Du skal her sikre dig at boligen er en ejerbolig.

Kan udlændinge opnå skøde?
Udlændinge kan ikke købe boliger alle stedet i Tyrkiet. Du skal således sikre dig at boligen ligger i et område og i en bygning, hvor udlændinge kan erhverve sig fast ejendom.

Gældfri
Vær sikker på at boligen overtages uden tinglyst pant, gæld til ejerforeningen eller anden form for udestående til 3. part.

Ferdi iskan (Ibrugtagningstilladelse)
Du skal sikre dig at boligens ferdi iskan er tilstede eller kan udstedes problemfrit. Ferdi iskan hænger sammen med en anden tilladelse som hedder ön iskan. I fald ön iskan ikke er udstedt, skal du være helt og aldeles sikker på at du forstår konsekvensen af dette.

Som tommelfingerregel skal du således kun købe bolig i en ejendom som allerede har et udstedt ön iskan, og hvor ferdi iskan på boligen enten allerede er udstedt eller kan udstedes problemfrit.

Købsaftale
Købsaftalen skal være gennemarbejdet og detaljeret. Aftalens vigtigste punkter er:
- Vilkår og frister for betaling 
- Overdragelse
- Garantier
- Opsigelse af aftalen


Skødet på boligen samt sælgers pas/ Id papirer skal indgå som bilag. 
Sørg også altid for at sælger selv underskriver købsaftalen. 

Accepter ikke at det blot er sælgers ejendomsmægler eller repræsentant som underskriver på vegne af sælger.

Med mindre andet er aftalt i kontrakten skal alle betalinger ALTID ske direkte til sælger.

Ovenstående repræsenterer blot de allervigtigste punkter. 


Herudover anbefaler vi at du går i dybden med den bolig der har din interesse. 
Det kan du læse mere om her i et andet blog-indlæg: Se din drømmebolig efter i sømmene.

Husk at du kan altid kontakte os i fald du har spørgsmål til alt mellem himmel, jord og bolig i Tyrkiet.

marts 31, 2017

Ordbog til bolig i Tyrkiet

Selvom processen grundlæggende er den samme, så er det selvfølgelig anderledes at handle bolig i Tyrkiet. 

Den måske største forskel er sproget, og tyrkisk er et sprog de færreste forstår.

Alligevel overlever rigtigt mange tyrkiske ord, når der tales om bolig, og så kan det godt være lidt svært at holde hoved og hale i, hvad de forskellige ting er og betyder.

Vi har derfor lavet denne ordbog til bolig i Tyrkiet, som dækker de ord der ofte bruges direkte uden at blive oversat.


Kapıcı // Opsynsmand

Görevli // Ligeledes opsynsmand, order er lidt mere høfligt end kapici.

Yönetici // administrator

Ferdi iskan // Ibrugtagningstilladelse på boligen

Ön iskan // Dokument som 

Sigorta // Forsikring

februar 26, 2017

Forstå dit skøde

Bolighandlens vigtigste dokument er uden tvivl skødet, da dette bruges til at registrerer boligens ejerskab.

I dette blogindlæg vil vi prøve at gennemgå den nuværende skødeproces, samt give et overblik over hvad de mange informationer på et skøde rent faktisk dækker over.

Men lad os starte med at slå fast, at skødet i sin printede fysiske form ikke er mere værd, end det papir det er printet på. 

Det er bare en slags diplom, og skulle du miste det fysiske papirskøde, er dette helt ufarligt. 


Og skulle en printet version falde i forkerte hænder, kan det heller ikke misbruges.

Ejerskabet er registreret på skødekontoret og hos den tyrkiske matrikkelstyrelse, og det er informationerne i deres computersystemer der er gældende.

Tidligere var skødeprocessen uorganiseret og tidskrævende. 

Det er heldigvis blevet lidt bedre i dag, hvor processen kort fortalt ser således ud.


Via skødekontorets online-system laves en aftale om opstart at skødeprocessen. 
Herefter samles relevante informationer som boligens offentlige ejendomsvurdering, informationer på køber og sælger mv. sammen og overdrages til skødekontoret.

Disse informationer kontrolleres af skødekontorets medarbejdere, som efterfølgende informerer køber og sælger om omkostningerne/ gebyrer ved skødeoverførslen.

Omkostningerne skal køber/ sælger indbetale på en bankonto tilhørende skødekontoret.

februar 04, 2017

Guide: Sådan kommer du bedst og billigst til Alanya


Diskussioner om hvordan og hvor de bedste flybilletter til Alanya findes, er altid et favoritemne blandt boligejere.

Vi har derfor lavet en guide, hvor vi deler ud af vores erfaringer på området. 

Udover nogle generelle råd vil der sidst i guiden være en opdatering på, hvilke muligheder der findes netop i dette forår.

Flyv til

Her findes to muligheder og den mest kendte er Antalya lufhavn (lufthavnskode AYT) beliggende 120 km vest for Alanya. Den anden mulighed er Gazipasa lufthavn (lufthavnskode GZP og ofte kaldet Alanya Gazipasa, Antalya Gazipasa og endda Alanya Antalya Gazipasa lufthavn så vær påpasselig med ikke at blande de to lufhavne sammen) og er beliggende 40 km øst for Alanya.

Ingen af de to lufthavne har offentlig transport til og fra Alanya. 
Til gengæld tilbyder flere af flyselskaberne gratis eller billig busservice til og fra lufthavnen. 

Vælges lejebil vil turen til Alanya tage omkring 1 time og 45 minutter fra Antalya og 45 minutter fra Gazipasa.
Vejnettet er rigtigt fint, men som altid skal du huske at trafikken i Tyrkiet nok er lidt mere hektisk end du er vant til det hjemmefra.

Flere rejsebureauer og transferfirmaer tilbyder både gruppe- og privat transfer til og fra lufthavnene. 
Dette skal altid bookes på forhånd, men er til gengæld meget billigere end en lufthavns-taxi.

Privat transfer kan også bookes via vores online shop som du finder her: http://my2baseshop.com/da/

Direkte eller med mellemlanding

Vi foretrækker alle at flyve direkte, men engang i mellem er det nødvendigt med en mellemlanding.
Dette kan skyldes at prisen på direkte flyvninger er høj, eller at der på visse tider af året slet ikke findes direkte flyvninger fra din foretrukne startdestination.

december 20, 2016

Hvem fejrer jul i Alanya?


Det logiske svar på spørgsmålet er "at det gør alle der bor i Alanya selvfølgelig"....

For de fleste er julen mere en begivenhed end det er en religiøs tradition, og julen fejres således - men selvfølgelig på sin egen måde - ligeledes i et muslimsk land som Tyrkiet.

Butikkerne hernede er heller ikke blinde for det kommercielle aspekt som julen har, og i december er alle indkøbscentre udstyret med både juleudsmykning og juleklang.


Der findes endda de som påstår, at julemanden kommer fra Tyrkiet og ikke fra hverken Nordpolen, Finland, Grønland eller andre steder... Se det er noget af en påstand.


Når det er sagt, så er det selvfølgelig anderledes at fejre jul i Alanya end det er at fejre jul derhjemme. 

Den helt specielle julestemning som du finder hjemme, kan ikke kopieres ligemeget hvor hårdt du end forsøger.

november 03, 2016

Alanyas nye ringvej er i støbeskeen

I løbet af de seneste par år er der blevet investeret mere og mere i såkaldte "mega-projekter" i Tyrkiet. 

Blandt de største og meste berømte kan nævnes de nye broer og tunneller ved Bosphorus strædet samt Istanbuls nye lufthavn, som skal erstatte den allerede ret store Atatürk lufthavn.

Også i Alanay er der nogle spændende nye projekter i støbeskeen, og et af de mest lovende - men ikke så meget omtalte - er den nye ringvej.


Den nuværende ringvej er kendt som 35 meter vejen, netop fordi den øjensynligt er 35 meter bred. Vejen starter ved indgangen til Alanya ved Luna Park/ Dinek området og slutter lige før Dim floden ved Tosmur.

Den ny ringvej går under navnet 50 meter vejen og konstruktionen er denne er allerede i gang. 
Uvist af hvilke årsager er der dog ikke specielt megen information tilgængelig om denne.

Den ny ringvej vil starte et par hundrede meter vest for Devlet hospitalet, hvilket er tæt på området hvor 35 metersvejen og 25 metersvejen mødes.

september 08, 2016

Se din drømmebolig efter i sømmene


At investere i feriebolig i Tyrkiet er både skræmmende og fantastisk på een og samme tid.

Skræmmende fordi du ikke kender lokale skikke, regler og lovgivning.

Fantastisk fordi du er i færd med at investere i din drømmebolig, hvor dig og din familie fremover skal tilbringe mange gode stunder.

Men før du sætter din underskrift på kontrakten og tager den endelige beslutning, er der nogle ofte lidt oversete områder der er værd at fokusere på. 

Her taler vi ikke om, at du bør allierede dig med en autoristeret og erfaren ejendomsmægler, som også helst skal tale dansk og kunne tilbyde dig en handel via deponeringskonti og sikre vilkår. 
Dette skal du selvfølgelig stadigvæk, og det er en rigtig god og vigtig start.  

Men når du har fundet den helt rigtige bolig og har fået de vigtigste oplysninger og informationer på denne, så kan det godt betale sig at kikke den og komplekset efter i sømmene.

august 24, 2016

Vores forventninger til resten af 2016


Indtil videre har 2016 i Tyrkiet været et år, der bedst kan beskrives som interessant.
Vi vil undlade at komme ind på grundene til, hvorfor 2016 indtil videre er gået som det er. Det skrives der nok om i aviserne, så det er ingen grund til at gentage det her.
I stedet vil vi se lidt nærmere på, hvordan vi tror resten af året kommer til at gå for boligmarkedet i Tyrkiet.
Det kan selvfølgelig ikke blive andet et gætteri fra vores side, men med 13 års erfaring i bagagen kan vi godt tillade os at kalde det kvalificeret gætteri. Et meget positivt tegn er, at der stadig er interesserede købere i markedet, og der der stadig handles boliger.

august 09, 2016

Julio & Ricky, tæt trafik og boliger ved floden

Et stort goddag til jer allesammen, vi håber i er klar til endnu en opdatering på hvad der sker i og omkring Alanya.

Er der overhovedet behov for at nævne solen, blå himmel og det kølende, krystalklare Middelhav? Selvfølgelig ikke, så det lader vi da bare helt være med :-)


Julio & Ricky er på vej til Tyrkiet. Vi har tidligere omtalt Expo Antalya men eftersom der hele tiden kommer nye events, koncerter og aktivitetr til, så synes vi det er på sin plads at omtale denne endnu engang



På kalenderen er der nu koncerter med både Julio Iglesias og Ricky Martin. Vi anbefaler derfor alle at besøge Expos event side, og tage et kik på kalenderen.

juli 10, 2016

Sommer-nyt fra Alanya

Når kalenderen viser midten af juli så kan det ikke skjules mere - det er sommer i Alanya, temperaturen er steget op til 30+ varmegrader og dit klimaanlæg er din nye bedste ven.

Siden vores sidste blog er der sket flere spændende ting. Læs således videre og få overbragt de seneste nyheder fra i og omkring Alanya samt sidste nyt vores egne rækker her hos 2Base Ejendomsmægler.



Til stor overraskelse for de fleste lykkedes det lokale Alanyaspor at spille sig i oprykningsfinalen til den tyrkiske Superliga, hvor de i en spændende og tæt kamp mødte Adanaspor. Vindere ville rykke op i den bedste tyrkiske række


I sidste ende skulle der straffesparkskonkurrence til før kampen blev afgjort, og Alanyaspor trak sig sejrrigt ud af finalen hovedsageligt fordi flere af Adanaspillerne havde problemer med overhovedet at ramme målet.
Så til næste år er det hold som Galatasaray, Fenerbahce og Besiktas der står på menuen for Alanya.


Sommer-nyt fra Alanya

Når kalenderen viser midten af juli så kan det ikke skjules mere - det er sommer i Alanya, temperaturen er steget op til 30+ varmegrader og dit klimaanlæg er din nye bedste ven.

Siden vores sidste blog er der sket flere spændende ting. Læs således videre og få overbragt de seneste nyheder fra i og omkring Alanya samt sidste nyt vores egne rækker her hos 2Base Ejendomsmægler.



Til stor overraskelse for de fleste lykkedes det lokale Alanyaspor at spille sig i oprykningsfinalen til den tyrkiske Superliga, hvor de i en spændende og tæt kamp mødte Adanaspor. Vindere ville rykke op i den bedste tyrkiske række


I sidste ende skulle der straffesparkskonkurrence til før kampen blev afgjort, og Alanyaspor trak sig sejrrigt ud af finalen hovedsageligt fordi flere af Adanaspillerne havde problemer med overhovedet at ramme målet.
Så til næste år er det hold som Galatasaray, Fenerbahce og Besiktas der står på menuen for Alanya.



Den sidste måneds tid har vi haft den hellige måned "ramadan", for udlændinge bedst kendt som måneden hvor muslimer ikke må hverken spise eller drikke i løbet af dagen


Ramadan-måneden blev efterfulgt af "Eid Al-firt" helligdagene som nu også går på hæld.
Alt vil således snart være tilbage til status "normal", alle vil begynde at smile lidt mere igen, trafikken bliver igen mindre aggressiv og serviceniveauet i lokale forretninger højner sig.

Som en lille sidenote så besøges Alanya hvert år under ramadan-helligdagene af et stort antal tyrkiske turister. Dette er ikke altid lige populært hos de lokale tyrkere, da de tyrkiske turister på forunderlig vis formår at efterlade lige så meget griseri og affald på een uge som alle udenlandske turister tilsammen på et helt år.



Og når vi nu er ved varme og ferie, så vælger rigtigt mange at søge med strandene. Vi kender alle den verdenskendte Cleopatrastrand. Men hvorfor ikke prøve nogle af de gode alternativer?


For dig der har mod og lyst på at udforske nogle lidt anderledes strande, så har vi lavet en lille liste med 3 strande som du med garanti ikke kender.
Så tag på strand-udforskning, vi ved du vil elske det...



For nogle måneder siden påtog en bekendt sig opgaven at gennemse og evaluere vores hjemmeside. Hendes kontante feedback var: Jeres informationsniveau er helt fantastisk. Jeres boliger er virkelig lækre, men i er bare ikke særligt gode til at vise dem


Selvom vores bekendte er en professional konsulent og derfor direkte trænet til at være irriterende og påpege fejl, så fik det os til at overveje nogle ting.
For i sidste ende havde hun jo ret, og ofte har vi valgt at fokusere på køberguider og information fremfor vores mange gode boligtilbud.

Sammen startede vi en proces med henblik på optimering af designet på vores hjemmeside og størstedelen af de visuelle ændringer er nu implementeret på siden.

Først og fremmest er vi igang med at tage nye billeder af samtlige boliger. Der er mange, faktisk rigtigt mange. 
Så vi er ikke nået helt i mål med dette endnu, men vi er godt på vej og snart vil alle vores boliger have nye, flotte billeder.

De nye billeder har gjort det muligt for os at implementere en ny billedviser på hjemmesiden, således at alle kompleks- og boligbilleder kan åbnes op i fuld skærmstørrelse.

Disse billeder er alle i højeste kvalitet og kan engang i mellem godt tage lidt tid at loade, men det giver interesserede købere chancen for at se billederne fra deres favoritejendomme i fuld kvalitet og størrelse.

Disse billeder kan ses ved at klikke på linket "Galleri" i øverste højre hjørne over billedviseren.



Også forsiden på vores hjemmeside har fået et helt nyt look som skal lede opmærksomheden hen på vores mange gode boliger


Så i fald du sidder og måske overvejer at sælge din bolig, så er det bare at sige til og kontakte os. 
Vi tilbyder som altid en gratis evaluering af din ejendom, og arbejder altid efter solgt-eller-gratis princippet.

Ingen anden ejendomsmægler tilbyder et så stærk salgsnetværk som 2Base og ingen anden mægler kommer på nogen måde tæt 2Base, når det gælder vores måde at præsentere din bolig på.



Ikke mere fra os i denne omgang

... vi håber du har fået noget ud af læsningen og vil minde om at vi altid står parate til at hjælpe og svare på spørgsmål.

Send os en email, ring, chat eller kik forbi kontoret til en kop friskbrygget kaffe...