august 31, 2012

My2Base Online Shop - nu også på Facebook


Hos os går salg og service hånd i hånd, og det ene udelukker absolut ikke det andet. 

Faktisk giver det en fantastisk synergi-effekt, at have fokus på både salg og service.
Det kommer ikke bare os som firma tilgode, men i høj grad også vores kunder.
Vi forsøger altid at udvikle vores produkter og forbedre vores services.

De sidste par år er sociale medier som Facebook blevet mere og mere populære, også blandt de lidt ældre af vores kunder.

Derfor er vi også blevet mere og mere aktive på sociale medier, og i dag har vi så netop integreret vores online-shop på Facebook. Det betyder at du nu kan se alle produkter som rengøring, transfers og så videre direkte inde fra vores side, og med et enkelt klik gå direkte til bestilling.

Lettere kan det da ikke blive....




Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com




Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.




Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.





Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.




august 23, 2012

Finansiering gennem tyrkisk pengeinstitut

Vi får ofte spørgsmål omkring muligheden for at finansiere sin feriebolig gennem et lokalt tyrkisk pengeinstitut. Det korte svar er, at det sagtens kan lade sig gøre.
Læs mere herunder...

Tyrkiske pengeinstitutter tilbyder at finansiere en del af købesummen.
Lidt afhængig af boligens størrelse, pris og beliggenhed skal i regne med at 50-70 procent af købesummen kan finansieres lokalt.
Resten skal finansieres enten kontant eller via danske pengeinstitutter.
Selve processen omkring optagelse af løn i et tyrkisk pengeinstitut er foregår let og enkelt, da vi som din ejendomsmægler står for de praktiske detaljer. Det vil sige at vi har den daglige kontakt med banken og sørger for at oprettelsen af lånet foregår som det skal.

Den tyrkiske rente ligger på cirka 7 procent pro anno og der tilbydes lån med en løbetid på 10 og 15 år.
Eftersom de forskellige tyrkiske banker tilbyder forskellige produkter, arbejder 2Base Ejendomsmægler med en bred vifte af banker, således at vi kan tilbyde jer som kunder det låneprodukt som er bedst for netop jeres behov.

Køber du for eksempel en feriebolig til 375.000dkk, og beslutter dig for at låne halvdelen i et lokalt tyrkisk pengeinstitut, så skal du afdrage omkring 1600dkk over en periode på 15 år.
Det er da til at forstå...

Og fik vi nævnt det aller bedste? De tyrkiske banker tager sikkerhed i den tyrkiske feriebolig, ikke dine danske værdier. Det betyder at du har mulighed for at optage lån i Tyrkiet, også selvom du ingen friværdi har i Danmark.

Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com




Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.




Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.




Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.




august 19, 2012

Se rumstation over Alanya

Vidste du at det faktisk er muligt at observere den internationale rumstation ISS over himlen i Alanya og omegn?

Selve rumstationen er i kredsløb blot 400km over jorderns overflade, og dermed ganske tæt på jorden. (Alting er jo relativt).
Samtidig er den i kredsløb med en fart der gør, at den tager en runde om jorden cirka hvert 90. minut.

Om natten, når lyset reflekteres fra rumstationen, kan den derfor ses med det blotte øje over Alanya.

På NASAs hjemmeside kan man se tiderne for observerbare overflyvninger ses her: http://spaceflight1.nasa.gov/realdata/sightings/cities/view.cgi?country=Turkey&region=None&city=Ankara


(Overflyvninger under feks dagstid er ikke registreret, da rumstationen ikke kan observeres i dagslys.)

Tiderne er Ankara tider, men det er stort set de samme for Alanya og omegn.

Det er også muligt at se rumstationens aktuelle position her: http://www.isstracker.com/


Så tag et kik i kalenderen, og kom så ud på balkonen og kik mod vest. Selve overflyvningen varer et par minutter.


Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com




Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.




Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.





Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.





august 09, 2012

Detaljer om skødelov på plads

Siden den ny skødelov trådte i kraft 18. maj 2012, har de lokale skødekontorer rundt omkring i Tyrkiet ventet på at modtage de officielle retningslinier gældende for den ny lov.

Loven ophæver flere af de restriktioner som udlændinge, der ønskede sig at erhverve sig fast ejendom i Tyrkiet, var underlagt.

De lokale skødekontoret har nu modtaget retningslinierne, og de skøder som har været i venteposition siden maj udstedes nu.

Det helt præcise indhold og fortolkning af retningslinierne kendes endnu ikke, men rygterne siger at det fremover ikke vil være nødvendigt for danskere at erhverve sig opholdstilladelse for at opnå skøde.

Dette er dog endnu ikke bekræftet.

Så snart der er nyt i sagen, vil vi informere yderligere.
Det vigtigste og glædeligste er dog, at skødeprocessen og udstedelsen af skøder igen fungerer som vi er vant til det.





Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com




Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.




Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.





Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.





august 08, 2012

Ramadanen og ferielukning

Netop nu er vi lidt over halvvejs i den muslimske fastemåned Ramadanen.
Som altid fejres afslutningen af ramadanen med fest, farver og helligdage.
Dette betyder også at 2Base og vores kontor i Alanya holder et par fridage.

Vores kontor er således lukket både d. 20. og 21. august (mandag og tirsdag).

Vores telefoner er selvfølgelig åbne som altid.

God ramadan til alle.. 




Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com




Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.




Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.





Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.





august 02, 2012

Krise? Fem gode råd...



Mange steder i Europa tales der stadig om krise på boligmarkedet. Selvom dette ikke gør sig gældende på samme måde i Tyrkiet, så påvirker europæiske forhold alligevel boligmarkederne sydpå.

Dette skyldes først og fremmest at rigtigt mange europæere jo netop ejer en bolig sydpå, for eksempel en feriebolig i Tyrkiet.

Så selvom det tyrkiske boligmarked som sådan ikke er i krise, mærkes det når mange af de udenlandske boligejere har en stram økonomi.


Her er nogle gode råd til dig, der påtænker at investere i et mere eller mindre kriseramt marked.  


Nummet 1: Brug situationen til din fordel

Har du midlerne til at købe, så er krisetider gode tider. Det betyder nemlig at der er størrer udbud end efterspørgsel. 
Udbudet af boligemner  er derfor stort, og muligheden for en god handel til stede.

Nummer 2: Køb kvalitet
Lad ikke de lave priser lokke dig til at handle en ejendom, hvor kvaliteten ikke er i orden. I et marked med lave priser og gode tilbud, kan du som køber risikere at ”stirre dig blind” på prisen, og udelukkende gå efter det billigste.
Dette kan ikke anbefales, da pris og kvalitet hænger sammen.
Selvom om priserne er lave, er det næppe det billigste af det billigste som er det bedste køb. Dette gør sig i øvrigt gældende uanset om det er krisetider eller ej.
Husk også på at en god investering ikke bestemmes af prisen, eller hvor stor rabat der gives ved købet. 
Den bestemmes udelukkende af det vækstpotentiale og afkast som investeringen potentielt kan give.  

Nummer 3: Vær opmærksom på dokumenterne
Når der er krise er der nogle gange også desperate sælgere, der måske er parate til at sælge for enhver pris.(Og her tænker vi ikke på købsprisen).
Som køber skal du derfor være ekstra opmærksom på at alle dokumenter og tilladelser vedrørende ejendommen du påtænker at købe er i orden og korrekte.
Dette gælder - men er ikke begrænset - til skøde, ferdi iskan, ejerforening og eventuelle restanser.

Nummer 4: Off-plan byggeri
Dette kan være forbundet med stor risiko, da finansieringen af mange sydlandske nybyggerier er beroende på salget. Det vil sige, at i fald der ikke sælges nok, så går byggeriet i stå.
Overvejer du at investere i et byggeri som er off-plan, skal du undersøge bygherres økonomi nøje. Ligeledes skal du sørge for at få sikkerhed for dine betalinger, indtil du har fået overdraget skødet.
Under alle omstændigheder skal en investering i et off-plan byggeri altid betragtes som en risikofyldt investering. 

Nummer 5: Forhandling

Husk at forhandling ikke bare omfatter prisen. Det kan ligeledes være omkring overtagelse, størrelsen af udbetalingen på ejendommen, eventuel istandsættelse, overtagelse af forpligtigelser til foreksempel ejerforening med mere.
Selvom rigtigt mange boliger allerede er sat ned, så kan der oftest forhandles en smule om prisen alligevel. Glem dog ikke at være realistisk når der afgives bud.

Har du som læser af denne blog andre gode råd eller oplevelser du gerne vil dele, så skriv dem i kommentarfeltet herunder...






Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.