december 16, 2019

Vi flytter - men kun på Instagram ;-)


For godt og vel et års tid siden besluttede vi os for at blive aktive på Instagram og dele vores bedste og flotteste billeder med jer.

Vores tid på Instagram har lært os, at det også er et godt sted at dele små og daglige historier fra vores liv som ejendomsmægler i Alanya.


Derfor har vi besluttet at blive endnu mere aktive og bruge de såkaldte "Stories" på Instagram jævnligt.


På den måde kan vi dele små bidder med jer og holde alle opdaterede på hvad der sker på vores kontor og i Alanya.

Det skal nok blive sjovt...

Indtil videre har vi haft separate Instagramprofiler for vores engelske, russiske, danske, tyrkiske og finske kunder.

Men vi bliver nødt til at erkende, at det ikke er realistisk at publicere og vedligeholde disse Instagram stories på hele fem forskellige profiler.


Det betyder at profilen "Alanya2base" fremover vil være vores eneste profil på Instagram.


Så i fald du følger en af disse profiler:

alanya2base_ru 
alanya2base_fi
alanya2base_da
alanya2base_tr


Så skynd dig af trykke "unfollow" og flyt over på profilen "alanya2base".

Vi ses på Instagram!

december 12, 2019

Nyeste udgave af vores GRATIS online magasin er nu på gaden!


Årets sidste måned virker som den helt rigtige også at udgive årets sidste magasin i - så det gør vi hermed.

Denne udgave vil være den hidtil mest interaktive, og overalt i magasinet har vi lagt links ind til spændende videoer.

Hold derfor godt øje med det lille afspiller-ikon, der viser hvor det er muligt at se en video. 

Alle videoklip bliver afspillet direkte i magasinet, således at du kan fortsætte præcis hvor du slap når afspilningen er slut.


Du kan foreksempel se vores Instagram historier som viser lidt om livet her i Alanya, eller komme med os til en rigtig lokal tyrkisk barbersalon.

Det hele specielle med vores magasin er, at indholdet allerede er blevet publiseret gennem vores sociale kanaler eller på vores hjemmeside.

Men vi ved hvor svært det kan være at få det hele med fra Facebook, Instagram, Vimeo, bloggen og så videre.
Og selvom det er en hård nød at sluge, må vi også erkende at der er andre ting i livet end "2Base" - desværre :-)

Magasinet er således det perfekte sted at få samlet op på begivenhedernes gang, og her er alt det bedste indhold på tværs af alle kanaler samlet på eet og samme sted.


Med det vil vi ikke forstyrre mere, men lade dig få fred og ro til at læse videre. 

Med ønsket om en dejlig julemåned og et fantastisk nytår!

november 20, 2019

Ny evalueringsrapport ved køb og salg


Tidligere i år blev der ved ejendomshandler i Tyrkiet indført en såkaldt evalueringsrapport, hvor en uvildig og certificeret valuar skal vurdere værdien af den ejendom som handles.

Værdien som fremkommer i vurderingen danner efterfølgende grundlag for den offentlige ejendomsvurdering på boligen, ligesom afgiften til tinglysningen beregnes baseret på denne værdi.

I Tyrkiet er det en kendt sag af de offentlige vurderinger ofte er langt, langt lavere end den reelle markedsværdi på boligen.


Formålet med indførelsen af denne rapport er at bringe den offentlige ejendomsvurdering tættere på den relle markedsværdi.


Rapporten består af en detaljeret gennemgang af boligen, bygningen, lignende boligemner i samme område med videre.

Interessant er det dog at denne rapport indtil videre kun er påkrævet ved ejendomshandler hvor udlændinge er involveret enten som sælger eller køber.


En højere offentlig ejendomsvurdering er i Tyrkiet som i andre lande lig med højere udgifter for boligejerne. 


I fald de tyrkiske myndigheder ønskede at bringe de offentlige ejendomsvurderinger op til et niveau, hvor de matcher de reelle værdier, ville det logiske være at revurdere samtlige ejendomme.

Dette ville dog nok gå ind under kategorien politisk selvmord, derfor har regeringen valgte at indføre dette skridt for skridt, og starter således med ejendomme som handles eller sælges af udlændinge.

De fleste regner dog med at denne type rapport indenfor kort tid vil blive indført for alle ejendomshandler, uagtet nationalitet.


I løbet af en årrække vil også alle andre ejendomme - uagtet om de handles eller ej - formentlig skulle gennem en ny værdiansættelse.

juli 02, 2019

Se selv hvad Alanya har at byde på!


Før vi kan sælge en hvilken som helst bolig i Alanya, ja så skal vi først sælge selve Alanya til vores kunder.

Og hvorfor så det?

Fordi en investering i en bolig i udlandet er meget mere end mursten og kvadratmeter.


I stedet handler det om at opfylde danskernes drøm om det "at nyde livet".

Så vi her hos 2Base har besluttet os for at gøre det endnu mere tydelig for alle, hvorfor netop Alanya er stedet hvor livet kan nydes til fulde.

Een af de ting vi er begyndt på er at producere små videofilm, som beskriver hvad Alanya og Tyrkiet har at byde på.

Dette kan være alt fra lokale seværdigheder til gode restauranter og steder, som er værd at besøge.

Vi forsøger at vise ikke bare de store og velkendte attraktioner, men også de små gemte seværdigheder og ting som skal og bør prøves af i Tyrkiet.


Kort sagt vil vi gerne hjælpe dig med at få en på opleveren.

Alle videoer lægges op på vores Facebookside samt vidoetjenesten Vimeo.

Indtil videre har vi lavet følgende videoer. 

For at se en given video på Facebook, så tryk på navnet på den pågældende video.

Tyrkisk barber

Smagen af røg, klassisk tyrkisk kebab

Den antikke by Hamaxia

Sulu Yemek, tyrkisk frokost lokanta

Dim søen

Fiskeri fra stranden

Pizza møder tyrkisk pide 

Og vi har selvfølgelig flere spændende nye videoer på vej.

Skulle der være ønske eller forslag til et emne som vi kan lave en lille video om, så hører vi selvfølgelig meget gerne fra jer.


Den bedste måde at se og få information om nye videoer på er ved at LIKE vores Facebookside.

Vi ønsker jer alle en god dag!

maj 16, 2019

Frisk udgave af vores online magasin er nu på gaden!



Kære alle, 
Så er en ny og frisk udgave af vores spændende online magazine på gade.

Vi har som altid været aktive på vores sociale kanaler samt på vores velbesøgte blog.

Alt det samler vi op på i den seneste og dugfriske udgave af vores gratis boligmagasin. 

Som ekstra krydderi er der selvfølgelig også en masse flotte Alanyabilleder samt et udpluk af de nyeste og bedste boliger. 


Så skulle du ikke have fået det hele med, så er magasinet er rigtigt godt sted at få opfrisket den seneste tids mange spændende historier.

Læs blandt andet mere om..
- Så mange rygter, men intet at være bange for
- Vi er flyttet, men heldigvis ikke så langt
- Forårsopdatering fra Alanya

Og så er der selvfølgelig opsamling på alle vores bedste historier fra Facebook. 

Dem bør du ikke gå glip af.


Klik på dette link eller billedet øverste i denne blog for at åbne vores magasin.

marts 14, 2019

Forårsopdatering fra Alanya



Stille og roligt nærmer foråret sig i Alanya

De helt kolde og blæsende dage er næsten væk og turisterne er begyndt at finde de korte ærmer frem.

Os forvænte fastboende har stadig de lange ærmer i brug, men de varme dage bliver flere og flere.

I dette blogindlæg er det tid til at opsummere, hvad der lige nu rører sig i Alanya.


----



Kommunalvalg i Tyrkiet

Snart er der kommunalvalg og som sædvanligt kører de forskellige partiers store kampagnebusser rundt på gaderne og distribuerer deres budskaber via gigantiske højttaler systemer.

Den helt store kamp står mellen AK partiet og MHP partiet på den ene side, og CHP og IYI partiet på den anden side.



----

At registrere eller ikke registrere sig?

Blandt boligejerne har der været lidt forvirring omkring hvorvidt det er lovpligtigt at registrere sig når ens feriebolig bruges af en selv samt venner og familie.

Altså, når der IKKE er tale om udlejning.

Derfor vil vi gerne slå fast: Bruger du din feriebolig selv eller låner den ud til venner eller familie, så er der ingen som skal registrere sig nogle steder.


----



Ny evalueringsrapport ved skødeoverdragelse

Ved køb og salg af bolig som involverer udlændinge skal der nu udfærdiges en evalueringsrapport til at fastsætte boligens værdi.

Dette kommer til at gøre det en smule dyrere at tinglyse et skøde.

Hvorfor dette kun gælder udlændinge vides ikke helt, men snakken går på at det skyldes det kommende valg, hvorfor myndighederne af frygt for at miste stemmer ikke vil lade loven gælde tyrkerne før efter valget.

Ja, det lyder helt skørt og er derfor formentlig også korrekt.


----


Dan dig et indtryk med levende billeder

Vi har igen fået sat gang i produktionen af video fra vores mange komplekser og boliger. Resultaterne kan ses både inde på vores egen hjemmeside under de enkelte boliger og komplekser, ligesom det også kan ses hos videohjemmesiden Vimeo.

Vi er også begyndt at lave nogle små oplysende videoer med alt godt fra Alanya, disse kan også ses på Vimeo.

Gå til Vimeo og se alle videoer.


----

De kære sociale medier

Slutteligt vil vi gerne bede jer alle om at huske at følge os på de sociale medier. Det er ikke al information som vi publiserer her på bloggen, så specielt vores Facebookside er absolut værd at følge.
Her opdateres med mindre nyheder, nyeste videoer, vigtige informationer og sjove historier.

Kan du lide et godt billede, så har vi også en Instagram profil som er værd at følge.

Gå til vores Facebookside

Besøg os på Instagram