februar 07, 2010

Ny flyrute åbner

Et af de mest diskuterede emner i Alanya og blandt de mange ejere af ferieboliger i Alanya er lufthavnen i Gasipasa. Denne lufthavn er som bekendt beliggende en halv times kørsel øst for Alanya, og der har gennem årene været mange rygter og historier om den snarlige åbning. Åbningen for landing med størrer charterfly skulle være lige på trapperne. Desværre er disse trapper åbenbart sammenlignelige med rulletrapperne i den københavnske Metro – de fører dybt ned (eller højt op) og der er et par omstigninger på vejen.
For indtil videre er det ikke tilladt for størrere fly at lande – og tilladelsen har efterhånden været lige på trapperne et pænt stykke tid.

Men årets første måned har alligevel bragt godt nyt på ”fly-siden”. Danske Cimber Sterling har netop offentliggjort åbningen af ruten Ålborg-Antalya.

Signe Thorup, kommunikationschef i Cimber Sterling, Bjarne Rasmussen, salgs- og marketingchef, fortæller følgende:
- De sidste syv måneder har vi arbejdet på at få en trafiktilladelse fra de tyrkiske myndigheder. Og endelig lykkedes det at få tilladelsen i hus. Planen er at Antalya vil være en helårsrute, hvor vi i sommerprogrammet vil flyve ruten tre gange om ugen. Ruterne fra Billund og Aalborg starter op som sommerruter, men hvis efterspørgslen er stor, vil ruterne også flyves om vinteren.

Det er første gang, et dansk flyselskab får lov til ruteflyvninger mellem Danmark og Antalya.

På diverse danske netsider er der stor jubel over denne nye mulighed specielt fordi Cimber Sterling virker til både at være fleksible, tillade højere bagagevægt end andre selskaber samt ikke mindst fordi de har rimelig og fornuftige priser.

Så skynd dig at book inden nogen anden booker alle de billige billetter...



Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






februar 05, 2010

Alanyas fortove med nyt look..






Lad mig være den første til at indrømme det. Alanya har aldrig været specielt godt tilpasset folk med gangbesvær. Specielt kantsten på størrelse med kampesten har gjort det vanskeligt for gangbesværede og kørestolsbrugere at komme rundt i byen.

Men nu ladet det til at kommunen gør noget ved sagen. I bymidten - området omkring posthuset på hovedgaden - er netop blevet ændret.
De høje kanter er erstattede med fine små nedkørsler.

Endnu er det for tidligt at sige hvor store dele af byen der nu tilpasses, men det er helt sikkert et skridt i den rigtige retning. Ligeledes findes der faktisk et par enkelte lejlighedsprojekter i Alanya som er specielt tilpassede for gangbesværede og kørestolsbrugere.









Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






februar 04, 2010

Nu er vi pressede...


For en uges tid siden skrev en af mine gode venner – Peder, også bosat i Alanya - følgende på sin facebookprofil:

Vi er ved at være presset i Alanya.. Der siges at være omkring 300 solskinsdage.. De første 20 i år har været uden sol, så...

Nu her fjorten dage senere er vi så endnu mere pressede. Tallet er nu 34. Igen i dag begyndte regnen at piske ned. Det kan den altså ikke tillade sig – i Alanya skinner solen altid.. altid...
Jeg har netop brugt min søndag på at vise vores boligportefølje frem til en ny samarbejdspartner. De var ganske imponerede over boligerne, udsigten og prisniveauet. Vejret imponerede dog ikke skulle jeg hilse og sige. Specielt ikke fordi man faktisk kan blive ganske våd på gåturene mellem bilen, henover poolområdet og ind i de forskellige boliger. Jeg forsikrede dem selvfølgelig om at sådan er vejret normalt ikke 

Men sådan er livet – eller jeg skulle måske sige vejret – åbenbart. Og på trods af at Alanya slet ikke er bygget til at klare alt den regns, så overlever vi nok. Men hvem ved, til næste år får vi måske sne...???





Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Offentlig transport til og fra Antalya lufthavn


De fleste stifter bekendtskab med Tyrkiet som turist. Hvem har ikke prøvet at deltage på det, der i folkemunde bedst kendes som en charterrejse bestående af fly, transport til hotel, indkvartering og efterfølgende mulighed for servicering på rejsemålet, deltagelse i udflugter og meget mere?

På en chartertur er alt planlagt og arrangeret. Det eneste du selv skal gøre, er at møde op i lufthavnen. Når flyet lander på destinationen står guiderne parat og viser dig vej til bussen, buschaufføren hjælper dig med kufferten, og på vej ind mod hotellet bliver du endda informeret om lokale fortræffeligheder og mulighederne for at tage til det nærmeste papegøjeshow med alle de andre charterrejsende.

Og helt ærligt. Det er der altså intet i vejen med. Charterferien har rigtigt mange fordele, og kommer til at overleve os allesammen. Faktisk har den allerede overlevet de fleste af hotellerne op til flere gange...

Men alternativet findes jo heldigvis, og eftersom du læser denne blog, er du enten en af dem, eller en som overvejer det. Nemlig en feriebolig... Hermed kommer friheden. Friheden til at fravælge poolbaren, fælles morgengymnastik, velkomstmødet og deltagelse på den obligatoriske tyrkiske aften, Hr. og Fru Jensen ved poolen og deres 3 skrigende unger.
Prisen for friheden er, at du så selv skal sørge for noget af det praktiske. For eksempel transporten til og fra lufthavnen.
Og det er det egentlige emne for denne blog.

For nu har jeg efterhånden været rigtigt mange forskellige steder, i følge en test faktiske hele 8 procent af verden 
Og det giver en masse forskellige lufthavne. Og nej, ingen af dem var markant bedre end de andre. I Spanien er der fuld af turister med flere tons bagage som spærrer vejen for dig, i Amerika og Australien tager det flere timer at komme igennem tolden, fordi alt skal undersøges ned til den mindste detalje, og i Norge koster de 12 minutter med flytoget ind til centrum af Oslo mere end flybilletten.

Men en ting har alle disse lufthavne til fælles. Offentlig transport til og fra lufthavnen.

Bortset fra Antalya lufthavn...

Her regerer taxaerne, der for svimlende beløb kører dig hvorhen du vil. Men hvorfor er der ingen offentlig transport til og fra Antalya lufthavn?
En officiel forklaring er jeg aldrig stødt på, så her kommer den uofficielle. Antalya lufthavn drives af et kommercielt firma, der har lejet retten til at drive lufthavnen og bruge lufthavnsbygningerne. Det betyder at de skal tjene penge på det, og at de ligeledes kun har et vist antal år til det, da de ikke kan være sikre på at få aftalen forlænget.
Og det er formentligt mere profitabelt at lave en aftale med taxaerne, end at lade lokalbusserne – som i pendulfart kører forbi på hovedvejen og indgangen til lufthavnen – køre ind på lufthavnsområdet.

Så hvad er mulighederne? Her er et par gode råd til alle jer der ikke har bestilt en pakkerejse:

1: Transfer gennem charterselskabet:
Ofte kan flybilletterne bestilles gennem charterselskaberne. Og selvom du ikke bestiller hotel, kan du ofte bestille transfer til Alanya centrum. Dette skal som oftest ske hjemmefra, så spørg når du booker billetten. Her efter må du så tage en ny bus eller en taxa det sidste stykke fra lufthavnen og til din feriebolig.

2: Privat transfer:
Der findes rigtigt mange mindre selskaber der arrangerer privat afhentning. Det er både firmaer der har specialiseret sig i dette, samt biludlejningsfirmaer der har dette som et ekstra tilbud. Prismæssigt er dette ofte langt billigere end lufthavnstaxaerne.
I fald i er flere personer, er dette som regel ikke dyrere end at tage en transfer gennem et charterselskab. Vær dog sikker på at firmaerne er reele og har forsikringer og tilladelser i orden.
Liste med firmaer der tilbyder privat transfer: Sunsearch.info – info om transport

3: Den nyeste
Enkelte af rejsebureauerne – altså de lokale tyrkiske rejsebureauer – er begyndt at køre med minibusser et par gange om dagen til og fra lufthavnen. Her kan man så booke sig ind. Risikoen er at pladsen i minibussen/ bilen er ganske trang, og at ventetiden kan blive lang, da selskaberne som sagt kun kører få gange om dagen.
Prøv for eksempel rejsebureauet der ligger på førstesalen i krydset ved posthuset, PTT, i Alanya centrum. Første gang dette prøves er det nok en god ide dels at gøre det på strækningen Alanya-Lufthavn (og ikke lufthavnen-Alanya), og dels besøge rejsebureauet personligt ved bestilling.

4: Den alternative
I fald energien er der, kan du spadsere de 30 minutter fra ankomstbygningen og ud til hovedvejen. Her kan du stoppe en af busserne som kører mellem Antalya og Alanya.

5: Når alt andet kikser
Prøv at gå hen og hør med guiderne ude i lufthavnen. Måske forbarmer de sig og kan tage dig med selvom du ikke har bestilt i forvejen. Dette må de egentlig ikke, men det kan aldrig skade at spørge.
Husk også at der findes mange andre selskaber end de skandinaviske der kører til og fra Alanya. De fleste vil tale tysk eller engelsk.
I fald det ikke lykkedes er der kun en ting at gøre. Nemlig at bide i det sure æble og vælge...

5: Den dyre
Som er de gule taxabiler...

God tur...

Link til lufthavnstaxaenes officielle hjemmeside





Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Gik jeg glip af noget?




Så gik jeg igen glip af noget. Eller gjorde jeg? Noget gik i alle fald min næse forbi. Denne gang var det et jordskælv. Se det burde jeg jo ikke kunne gå glip af. Men det gjorde jeg altså. Måske fordi jeg var i min bil, der åbenbart har en blød affjedring. (Bestilte og betalte godt nok for sportsmodellen, måske skulle jeg ringe og klage til bilforhandleren?).

”Mærkede du jordskælvet for 10 minutter siden” var det første rengøringsdamen på kontoret henkastet spurgte mig om i morges. Og som sagt. Nej, ikke rigtigt.

Og det viste sig da også, at der ikke ligefrem var tale om klodens største skælv, men stort nok til at blive registreret på både den ene og den anden skala.

Nu er jordskælv jo ikke noget som vi skandinavere er vant til. Et dansk skælv udløser som minimum et stort gult ”breaking news”, eksperter i studiet og sikrer morgensdagens avisoverskrifer.
I Tyrkiet dog blot en henkastet bemærkning henover dagens første kop kaffe.

Men er jordskælv i Tyrkiet helt almindelige. Både ja og nej. Jordskælv forekommer i Tyrkiet, men sjældent ødelæggende. Det er mindre skælv, der som sagt ikke bemærkes af alle.
Ligeledes er området omkring Alanya hvor jeg bor beliggende i en zone, hvor skælv sjældent forekommer. Alligevel er alle bygninger sikrede mod jordskælv via selve konstruktionen, der er skabt til at kunne modstå størrer rystelse.

Kort fortalt er Tyrkiet inddelt i fem zoner, hvor Alanya er beliggende i den zone, hvor chancen for jordskælv er næstmindst.
Så det gælder om at være på dupperne når det sker. Ellers risikerer du at gå glip af det...

Interessant link til side om jordskælv i Alanya




Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Alanya har fået nyt fyrtårn


For alle jer som godt kan lide en gåtur med efterfølgende tyrkisk te, kaffe og måske et spil backgammon: Prøv at spadsere en tur ud til Alanya nye fyrtårn.FyrtTårnet er helt nyt, og der er anlagt en sti på toppen af molen. Molen starter fra Atatürk pladsen nede ved det Røde Tårn.
Vær dog opmærksom på at pladsen ofte spærres af når krydstogtskibene ligger til kajs.
Efter besøget ude ved fyrtårnet (på tyrkisk hedder fyrtårn ”fener”) kan man jo så passende tage en kop the eller tyrkisk kaffe på cafeerne ved Atatürk pladsen.
Og så bid lige mærke i den blå himmel på billedet. Det er fra starten af december. Vi siger velkommen til blå himmel og 22 grader....




Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Det lyder let – men er det desværre ikke...


(Billede: El-selskabets papirkaos og til venstre vores Service manager Candemir der venter på at komme til)

Lad mig give 5 gode grunde til at købe en bolig i Alanya:

1) Vi har over 200 solskinsdage om året
2) Kilometervis af fine sandstrande
3) Tyrkiet har et af verdens allerbedste køkkener
4) Nybyggede boliger med marmorbordplader og store balkoner fra 300.000 danske kroner
5) Gode og billige flybilletter til Alanya...
Og jeg kunne blive ved...


Lad mig så give dig 5 gode grunde til ikke at købe bolig i Tyrkiet:

1) Tjeneren siger ”yes, yes” når du spørger om du kan få ekstra ost på pizzaen, men det ender istedet med at pizzaen slet ikke har ost på.
2) Tømreren leverer de forkerte skabe to gange i træk.
3) Jeres vandmålere bliver nogle gange aflæst hver uge, andre gange med måneders mellemrum.
4) Firmaet som skal indstille din parabolantenna kommer 3 timer for sent uden at give besked.
5) Det tager uforståeligt lang tid at registrere noget så simpelt som en vandmåler

Og lad os engang tage fat i det sidste. For hvor kan det være svært for os praktiske og logisktænkende nordboere at forstå, hvorfor tingene ikke fungerer let og smidigt som derhjemme. For at forstå, må vi først forstå nogle grundlæggende forskelle.
I norden arbejder offentlig forvaltning i langt de fleste tilfælde ud fra gennemtænkte og velovervejede procedurer, med veludviklede og velfungerende edb-systemer samt en medarbejdermentalitet, hvor der er lagt vægt på problemløsning og at hver enkelt medarbejder skal tage ansvar.

I Tyrkiet er det lidt anderledes. Her er tingene ofte helt modsatte. Procedurerne er ikke gennemtænkte, edb-systemerne er enten ikke-eksisterende eller dårlige og personligt ansvar finder vi ikke meget af. Tværtimod prøver medarbejderne at undgå alt hvad der kræver stillingstagen og ansvarstagen, da de jo så senere også kan drages til ansvar for en eventuel forkert beslutning.
Det er med til at gøre nogle processer langsommelige.

Når der for eksempel ansøges om elmålere, er det begrænset hvor mange ansøgninger vi kan leverer på én gang. Umiddelbart skulle man tro, at det ville være en fordel at give alle ansøgninger til et projekt med for eksempel 100 boliger på én og samme gang. Men nej, det accepteres ikke.
I stedet ønsker elselskabet dem i omgange af 5 eller 10 istedet for alle på én gang. Og så kan man godt forstå, at tingene tager tid.

Tålmodighed er en dyd, specielt i Tyrkiet. Og for os udlændinge er det vigtigt at forstå, at de præmisser der arbejdes under i Tyrkiet, er anderledes end hvad vi er vant til fra Danmark.
I fald vi ikke forstår det, løber man lynhurtigt ind i en masse frustrationer, når tingene ikke sker i det tempi som vi er vant til.
Mit bedste råd er der for: Lær at forstå hvor forskellene er, accepter disse og arbejd så ud fra dette. Vær vedholdene indtil tingene er på plads, men forvent ikke at tingene sker med det samme.
At forstå og acceptere forskellene, er ikke ensbetydende med at du også skal acceptere "tyrkiske" fejl og mangler, brudte løfter etc. Men forståelsen vil gøre det lettere for dig at agere hensigtsmæssigt i forhold til at opnå det bedste resultat.

Og husk så, at det er vigtigere at få tingene ordnet og komme videre i teksten, end det er at bruge al sin energi på at hævde sin ret. Det løser sjældent tingene. Og hvad nytter det at have ret, hvis du ikke samtidig har vundet...

Det lyder let – men er det desværre ikke...



Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Hul i taget - og i hovedet



Da årets hidtil største storm satte ind – se blogindlægget herunder – viste det sig at mit tag havde et par afdækninger ved vinduerne, som ikke helt fungerede som de skulle. De var specielt vinduerne på øverste etage under taget, hvor afdækningen enten var mangelfuld, eller manglede.

Vi fik derfor fat i tagfirmaet, der også selv konstaterede, at afdækningerne skulle forbedres/ monteres.
Før et sådant arbejde kan udføres, skal der selvfølgelig måles op. Dette blev gjort direkte ude på taget med målebåndet i den ene hånd, og et godt greb i vinduesrammen med den anden hånd. Ingen sikkerhedsforanstaltninger, ingen sikkerhedssele eller andet. De fleste steder er min tagafsat ikke mere end cirka 40 cm bred og skråner nedad.... faldet ned er til gengæld 30 meter.
Faktisk præsterede den ene arbejder at bevæge sig rundt på de 40 cm tagkonstruktion og rundt om hele lejligheden fra vindue til vindue.
Min mor som er på besøg her i Tyrkiet gemte sig bag døren på badeværelser af ren skræk for at arbejderne skulle falde ned.
Men målearbejdet blev gjort, og et par timer senere vendte de så tilbage med aluminumsprofilerne til afdækningen. Her gentog proceduren sig. Nu mangler der bare at blive fuget med silikone. Gæt selv hvordan det kommer til at foregå....




Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Vejret – fra den ene yderlighed til den anden




Hvad er det som hvert år får tusindvis af danskere til at rejse til Alanya? Ikke et spørgsmål der kan svares entydigt på, men en ting er sikkert: Højt på listen finder vi vejret.
Vi plejer gerne at sige, at Alanya har mere end 200 solskinsdage om året. Hånden på hjertet, jeg har aldrig talt dem. Men byens officielle slogan er ”Alanya, byen hvor solen altid skinner”, så mon ikke der er noget om det?

Men solen skinner ikke altid. Når det regner her i byen, så regner det for alvor. Og her mener jeg regner så meget, som det aldrig kan regne i Danmark.
I går var ude at besøge en af Alanyas privatskoler. En flot dag med solskin, korte ærmer og blå himmel.
Pludselig hørte vi et jubelskrig fra klasseværelserne. Her fik eleverne beskeden om, at skolen den følgende dag – altså i dag – ville være lukket på grund af dårligt vejr. Dårligt vejr? Der stod vi i 20 graderes varme og med blå himmel. Kunne det virkelig passe?

Vel hjemme tjekkede jeg vejrudsigten på internettet. Og ganske rigtigt, der skulle falde over 200 mm regn fra morgenstunden, og man frygtede vindstød på over 80 km/ timen.
Og nu sidder jeg så på kontoret, mens regnen pisker ned. Fra mit soveværelsesvindue har jeg normalt en smuk udsigt over Alanya by, borgen og havnen. Da jeg vågnede i morges var det til en grå mur af regnvejr...
Helt fantastisk hvordan vejret kan skifte i Alanya fra den ene yderlighed til den anden. Noget vi slet ikke er vant til i Danmark, hvor al vejr er ”medium vejr”. Vi har ingen rigtig sol, men lunken sommer. Ingen rigtig sne, men bare sjap og sjask. Og når det endelig tordner og brager bliver det som regel ikke til mere end tomme tønder der buldrer.
Og der er Alanya som sagt helt anderledes, og vejret viser sig i ekstrem grad. Tordenvejret brager løs, lynene ude over vandet er helt fantastiske, og noget man kan stirre på i timevis, mens det ene glimt afløser det andet.

Og hvad så med i morgen? Vejrudsigten siger: Blå himmel, let vind fra sydøst, 0 procents chance for regn og 17 grader. Helt utroligt... Sådanne skift skal opleves, andet er der ikke at sige til det...



Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Rusland – køb et skelet og orden resten selv


Rusland er set stort land, og der findes indenrigsflyruter hvor turen varer op mod de 10 timer. Mod nord er der bjerge, kulde og minus 40 grader, mens for eksempel klimaet ved Sortehavet på mange måder minder om klimaet i Alanya.

Den russiske byggebranche har de sidste par år boomet, og i storbyerne er den ene høje boligblok efter den anden skudt op. Ejendomspriserne har været skyhøje, og en ny lejlighed på for eksempel 130m2 beliggende i udkanten af Moskva (20 min med Metro til den røde plads) kostede for et par år siden tæt på en million – altså dollars J. Ny er priserne faldet igen, men de er stadig helt deroppe, hvor vi som danskere ikke rigtigt kan forstå det.

Også måden der sælges boliger på er anderledes. I Rusland sælges langt de fleste nye boliger som råkonstruktioner. Det vil sige at bygherre færdiggøre udenomsarealerne, eventuel undergrundsgarage, indgangsparti samt delvist trappeopgangen. I de enkelte boliger monteres vinduer, og strøm og vand føres til boligens hoveddør. Og så er det ellers op til den enkelte boligejer selv at færdiggøre boligen indvendig. Og her taler vi altså om alt lige fra indvendige vægge, puds, elføring, badeværelser og køkken. Til dette vælger de fleste at ansætte nogle arbejdere, hvorefter fliser, døre, gulve osv. vælges og installeres. Og bygherre? Ja, han er forlængst væk og i gang med en ny råkonstruktion... Faktisk syntes jeg ikke helt at de fortjener betegnelsen bygherre, det allermest tidskrævende og ikke mindst den sværeste del af arbejdet er jo trods alt den indvendige del af de enkelte lejligheder. Men smart er det – i alle fald for bygherre...




Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.






Dårligere end bagsiden af en serviet


Jeg har gennem årene hørt mange fordomme om bolighandel i Tyrkiet. En af dem var, at købsaftalen blev skrevet på bagsiden af en serviet. Med tanke på at vi altid tilbyder handelsvilkår der følger dansk lovgivning har det altid givet anledning til at trække på smilebåndet. Men så alligevel – for et par uger siden oplevede jeg alligevel noget jeg ikke troede var muligt. En købsaftale der rent faktisk var dårligere udført end det der kan skrives på bagsiden af en serviet.

For-historien var at jeg tidligere var blevet kontaktet af en dame hvis veninde havde købt en bolig i Tyrkiet. Nogle af pengene var blevet betalt, og nu ventede de på skødet. Dog havde den en fornemmelse af at der ikke rigtigt skete noget, og at sælger blot forsøgte at få dem til at sende flere og flere penge.

Veninde og køber skulle snart en tur til Tyrkiet, og ville høre om jeg mon kunne hjælpe dem. Jeg meddelte at jeg selvfølgelig gerne ville hjælpe ved at se på sagen, og at de skulle medbringe alle papirer såsom købsaftale, bankoverførsler etc.

Og det førte så til, at jeg en lørdag formiddag faktisk så en købsaftale, der var værrer end bagsiden af en serviet. Det var et nusset stykke A4 papir, håndskrevet på en blanding af dansk, tyrkisk og engelsk og med en ordlyd som gjorde, at det i en retssal ville blive blankt afvist som dokumentation af en bindende aftale.

I følge ”aftalen” skulle sidste delbetaling ske den følgende uge, og hverken veninde eller køber anede noget om hvor i verden skødeprocessen befandt sig. Sælger skulle øjensynligt være en politimand til en lokal restaurant-ejer som køber kendte...

Jeg følger normalt det gamle ordsprog om at kunden har altid ret, og at med et smil kommer man længst. Men i det her tilfælde må jeg nok sige, at jeg blev lidt stram i betrækket, og i rimelige klare vendinger fortalte de damer hvad jeg mente om deres uagtsomhed i forbindelse med handlen. De kunne også godt selv se, at de havde handlet meget uforsigtigt, men at de nå håbede at jeg kunne være med til at redde trådene ud.

En del telefonopkald senere viste det sig, at hverken restauratøren eller politimanden havde foretager sig noget i forhold til ansøgelse at skøde, en proces der jo tager mellem 2 og 4 måneder. Ligeledes lykkedes det os at opspore den rigtige sælger, der viste sig hverken af være restauratøren eller politimanden for den sags skyld.

Han ventede blot på sidste halvdel af pengene, der jo i følge aftalen snart skulle betales.

Enden på det hele blev, at vi etablerede en kontakt direkte med sælger af boligen. Han ønskede selvfølgelig sidste betaling som aftalt, også selvom skødet ikke kunne udstedes, da intet var blevet gjort på den front. Han gik dog med til at udstede et førsteprioritetspant i boligen i den danske købers navn. På den måde har vi givet køber en så stor sikkerhed for købesummen som omstændighederne har tilladt det.

Samtidig har vi fået lavet opholdstilladelse, oprettet bankkonti, skattenummer og klaret de andre praktiske omstændigheder således at skødet kan udstedes.

Sagen er hele affæren nu ved at finde sin løsning, alle er glade og tilfredse og jeg fik set en købsaftale, der vitterligt kunne være skrevet på bagsiden af en serviet...



Dette blog-indlæg er skrevet af 2Base Ejendomsmægler & My2Base Holiday Homes
Besøg os på nettet:
Salg af ferieboliger: www.2base.com
Udlejning & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com





Hvad kan vi gøre for dig?
Som en af de mest erfarne og seriøse ejendomsmæglere med speciale i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilbyde jer det bredeste udvalg af gode boliger og bedste services.
- Bedste og største udvalg af boliger fra både private sælgere og byggefirmaer
- Højt niveau af ærlig og pålidelig information
- Bedste service efter købet såsom udlejning, opsynsservice og online-shop.






Facebook: Få vores nyheder direkte via Facebook – "Like/ Syntes godt om" os, og læs vores store, små og sjove historier.






Nyhedsbrev
Du kan også tilmelde dig vores nyhedsbrev, så du automatisk modtager relevante nyheder, gode råd og tips. Nyhedsbrevet er nemt at afmelde igen, hvis du ikke længere finder indholdet relevant.