Sommeren 2022 - hvad du behøver at vide om ejendomsmarkedet!

I løbet af det sidste års tid har vi set en positiv tendens for ejendomme i Alanya. Købere viser stor interesse for at investere i området i og omkring Alanya, og sælgerne kan nu få priser, som de kun kunne drømme om for få år tilbage.


Så der er bestemt en opadgående tendens og gode muligheder, når det kommer til ejendomme i Alanya.


Situationen kræver dog også en smule forsigtighed, for med fordele følger muligvis også faldgruber for de uerfarne.

Så lad os tage et kig på, hvordan tingene står nu.

Hvorfor er priserne steget?

Siden foråret 2021 begyndte vi at se en positiv tilgang af nye kunder og interesse fra alle dele af verden.

Denne positive tendens fortsatte ind i 2022, og de triste begivenheder i Ukraine forstærkede kun dette.

I øjeblikket har priser og markedsinteresse nået et topniveau, som vi ikke har set i årevis.

Vær opmærksom på lave tilbud

Desværre ser vi, at nogle ejendomsmæglere, viceværter og andre forsøger at udnytte situationen ved at kontakte boligejere og tilbyde dem priser, der ligger langt under markedsprisen.

De håber, at du ikke er opmærksom på den aktuelle prisstigning og vil acceptere at sælge 25 procent eller mere under markedsprisen, så de kan sælge videre til en hurtig og nem fortjeneste.

Så få altid en professionel vurdering af din ejendom, hvis du overvejer at sælge.

Du bør heller aldrig acceptere en minimumspris for dig selv og derefter tillade ejendomsmægleren at tilføje den provision, de ønsker for sig selv.

Betal din mægler en procentdel af salgsprisen og sørg for, at du kontrollerer salgsprisen på ejendommen.

Vær ikke for urealistisk

Det er dog også vigtigt ikke at blive for optimistisk og forvente en urealistisk høj pris for din ejendom.

Så vil den ikke blive solgt, og markedet kan pludselig vende, og du vil ende med at skulle sælge for meget mindre, end du kunne have solgt for.

Vi anbefaler altid at gå efter en attraktiv pris, hvor du drager fordel af den opadgående prisudvikling, men også stadig sætter en realistisk pris, der får ejendommen solgt.

Et vekslende marked

Det nuværende marked er meget vekslende. Det betyder, at der er meget bevægelse, mange købere og også mange, der ønsker at udnytte den stigende pris og sælge med fortjeneste.

Vi ser også, at tingene kan ændre sig meget hurtigt.

For et par uger siden blev det f.eks. annonceret, at der ikke længere vil blive udstedt yderligere opholdstilladelse til udlændinge i områderne Mahmutlar, Kargicak, Kestel og Avsallar.

Det har flyttet mange potentielle købere fra disse områder til andre områder som Cikcilli, Tosmur og Oba, hvor der stadig udstedes opholdstilladelser til udlændinge.

Alt i alt går tingene i den rigtige retning, og der er helt sikkert flere positive end negative.

Så med en lille smule forsigtighed og vejledning og assistance fra fagfolk er der muligheder for både køber og sælger.

Som du ved, er 2Base altid klar til at hjælpe og vejlede dig, uanset om du er sælger, køber eller bare nysgerrig efter at vide mere.

Så tag kontakt. 

Vi ser frem til at høre fra dig!